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苏州铭星土地报价与房地产项目经济评价5.0
铭星土地报价与房地产项目经济评价系统提供了方案优化、土地报价、经济评价等功能模块。运用方案优化功能可进行产品方案优化、营销方案优化、融资方案优化及规划方案优化，保证经济效益的最优；土地报价功能模仿土地拍卖的报价方法，土地报价按照一定幅度递增，瞬间为您计算出若干个、几十个甚至上百个报价方案，直到方案出现亏损为止，既科学又简便；经济评价功能模拟项目实际运作方式，分别计算每期工程及项目综合的财务分析报表和指标，对投资、产品价格、数量等不确定性因素进行单因素、多因素变化的敏感性分析，以及盈亏平衡点和临界点分析，并根据不确定性因素的变化及变化的可能性大小进行概率分析。
★系统特点
◆ 强大的通用性——适用于出售、出租、代建、三产经营等各种经营项目，或多种方式混合经营的房地产项目市场分析、方案优化、土地报价、经济评价。
◆ 智能化的专家系统——只要选择系统模板，借助专家系统（自动计算），自动利用模板的经验数据，在瞬间完成投资估算、投资计划、成本计划、销售计划、资金筹措计划等，省时省力；即使对前期管理不太熟悉的管理人员，也能在短时间内掌握软件和方法，做出较高质量的可行性研究报告。
◆ 独创的方案优化功能——只需输入少量数据，利用线性规划模型，在众多约束条件下，在上万个、百万个、上亿个方案中找出最优产品结构方案，所选最优方案往往“出乎意料”，又在“情理之中”。输入规划条件，模拟总平面布置方法后，可自动计算每种产品的容积率。
◆ 独创的快捷评估方法——由专家独创设计，只需输入少量的数据，由系统自动产生详细数据，不需修改直接计算便能达到专家的分析效果，最大限度地减轻了使用人员准备数据及输入数据的工作量；数据一次输入、各表共享；全部数据输入后，所有报表同时生成。
◆ 个性化的评价应用——系统自动产生的详细数据，可根据需要任意修改，最大限度地满足使用人员个性化或特殊需要。
铭星建设项目经济评价软件系统 最新增强版 带锁 送教程
铭星建设项目经济评价系统自1987年开发成功，1988年获得国家银质奖（同类软件最高奖）。至今已经历了四次换平台开发(1987年dos版－1993年dos版－2001年windows版-2006年dotnet版)，一直保持勃勃生机。本系统为各界投资者、金融机构及咨询机构提供了一个“简便快捷，科学实用”的理想工具，多年来深受各界用户欢迎及好评。本系统做为专家型项目经济评价工具，简便快捷，科学实用，以最先进的评估手段，极大地帮助项目评价人员提高工作效率和专业水平。★开发依据 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》及现行的财税制度★ 系统功能财务效益分析功能 投资估算与融资方案评估、总成本费用估算、收入和营业税金及附加计算、财务效益评价国民经济评价功能不确定性分析功能盈亏平衡分析单因素敏感性分析多因素敏感性分析概率分析报表输出功能报表预览——可对全部基本分析报表及单因素、多因素变化敏感性分析等报表进行预览；直接打印——可直接打印全部基本分析报表及但因素、多因素变化敏感性分析等报表，打印时可以根据报表内容自动排版；导出到excel——可将全部基本分析报表及但因素、多因素变化敏感性分析等报表以excel格式文本输出，以便编辑修改。自动生成项目评估报告根据行业为可行性研究项目提供多个评价报告模版供选择，用户也可以将项目评价报告保存为模版。评价指标可反复计算，自动导入生成评价报告，省时省力，准确而又灵活。★十大优势国内最早开发1987年推出第一个版本，1988年获同类软件最高奖——国家银质奖（金奖空缺）。平台最成熟 铭星建设项目经济评价系统已经历了四次换平台开发，一直保持勃勃生机。铭星公司拥有一个强大的软件开发团队，团队的主要力量不仅是软件编程方面的专家，更是经济评价、项目评估领域的专家。因此，铭星软件的开发是由经验丰富的行业专家为主导力量，配以优秀的程序开发人员，采用先进的开发平台，所开发出来的软件也最符合工作实际要求和操作习惯，专业性最强，并且系统也更加稳定。这些优势是其他靠个人业余时间开发软件或无经济、项目评价专业、只懂得编程的软件开发人员所不能比拟的。运行最稳定 自主开发平台，运行可靠稳定，完全自主。铭星软件采用先进的dotnet语言进行软件开发，数据库系统更加稳定，输出文件也不会因为远程传送而变动。操作最简便 用户只需输入或修改少量数据及参数，即可得到专业化的输出结果。系统流程化的操作界面，指引用户输入数据的先后顺序；数据输入、修改完毕，系统在瞬间即可完成计算；数据计算精确，输出格式规范。功能最强大 该系统可以方便灵活的修改各参数及每年数据，完成包括分期建设、建设期非整年、利率浮动等在内的各种复杂项目。系统适用于各行业的新设法人项目以及既有法人项目，自动计算产生18张财务分析报表，同时自动生成可行性研究报告相应内容的所有文字、数据以及图表部分，并且可以根据项目要求具体修改。适用范围广软件内置的专家数据库涵盖了现阶段所有行业类型，适用于一般工业、水利水电、交通运输、港口码头、机场、城市基础设施、农业综合开发以及其它有投入产出的非工业项目等。性价比高目前，市场上同类软件的功能仅相当于铭星建设项目经济评价系统标准版甚至普及版的功能，但其软件价格却等同于或略低于铭星建设项目经济评价系统增强版。相比之下，铭星软件功能强大，通用性强，性价比绝对最高。市场占有率高 目前，铭星软件用户遍及全国各地的设计咨询行业、金融机构以及房地产行业等，同类产品市场占有率超过50％。与金融部门接轨好 铭星软件现已应用于全国大量金融机构，客户群体包括中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、农业发展银行、商业银行、农村信用联社以及其他商业银行等，而且正在大规模普及到其他金融机构。
1、软件操作简洁，提供向导式输入模式，各个模块数据即时联动，方便了项目数据的输入与修改。数据输入界面集成一体，模块间相互切换方便快捷。
2、严格按《建设项目经济评价方法与参数》第三版开发。
3、软件提供非整年项目经济评价功能，项目进度时间按日历方式安排，并提供直观的甘特图进程安排图，让用户更加直观的理解非整年项目的经济评价方法。
4、投资估算提供简化和形成资产法两种输入模式，满足各种用户的需求。投资估算输入模式做了重大调整，输入更加形象直观。
5、改扩建项目更加方便，企业现状数据，只需要输入上年资产负债表，不再需要输入v5.0中的一系列繁琐的数据。
6、提供更新改造投资的处理，为有投资改造的项目评价提供了方便的入口。
7、产品预测价格可采用变动价格，也可采用不变价格，价格变动时可采用多种价格指数变动模型，从为动态价格融入到经济评价中成为可能，提高经济分析的灵活性，科学性。
8、导出excel提供自动分页（长年份的项目自动换页），减少用户后期对excel报表的手工排版。
9、流动资金估算提供了按正常周转天数、占销售收入比例、占经营成本比例、占建设投资比例、按单位生产能力占用量、输入流动资金总额等方法计算。
10、资金筹措提供按注册资本比例（先用自有）、按注册资本比例（每年按比例）、按建设投资比例、按固定资产投资比例、按总投资比例、输入长期借款、输入建设投资的股本投资等方法来自动计算资金筹措。
11、输入窗口可输入计算公式，方便计算并保存数据来源。
12、项目数据文件可导入导出，方便了用户在多台电脑上共享数据。
13、大量计算工作一键完成，快速产生财务分析基本报表和辅助报表。
14、软件提供单因素、多因素、三角形概率分析、蒙特卡洛概率分析等多种不确定分析策略。并提供产品价格的反向测算功能。
15、国民经济评价，可以生成所有国民经济评价要求的报表。
16、可以生成盈亏平衡图、单因素敏感性分析图、概率分析图等多种图形化报表。
17、可以根据用户的要求生成项目评估报告，软件内置多套评估报告模板，用户也可以根据自己的要求定制自己的模板，方便日后项目报告的编制。
18、方案比选，可以对一个项目的多套方案进行差异分析，找出每套方案的差异根源。
19、软件自带了7个各种类型的精选项目案例，方便用户学习使用。
20、软件提供自动化升级功能，为日后软件长期稳定使用提供了技术保障。
21、铭星7×24的售后服务，提供全方位的软件技术支持、项目评估的专业技术支持，为各类用户解除后顾之忧。
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