农村自建房的秘密

北京定荣家科技有限公司分享农村自建房的秘密,现在没有宅基地的农民朋友申请宅基地特别简单,不像以前那么费劲了,新的办法规定,明确哪些村民要申请宅基地,开村民大会大家同意就可以了,不过你申请的宅基地要是占用存量的建设用地要经乡政府同意了,如果你要是想在农用地上盖房子那是需要县里同意。
在这里注意一点,宅基地审批权只是存量的建设用地不需县里审批,只需乡里审批即可,这样,时间也就大大缩短了。
农村的宅基地是随便申请的吗?申请宅基地需要什么条件?
各省市自治区对于《土地法》实施办法有不同的规定,一般性规定如下:
1、因结婚等原因,确需建新房分户的;
2、原住宅影响村镇规划需要搬迁的;
3、经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的;
4、县级以上人民政府规定的其他条件。
如果您符合以上条件,由本人提出用地申请,经过村民或是全体人员讨论同意,乡镇人民政府审查,报县囯土部门审核,由县政府批准。其中,如占用农用地的,要依法办理农用地转用审批手续,并按规定缴纳相关税费。
(文章转自土流网)