北京定荣家科技有限公司分享2018土地确权之后，不能申请宅基地的三种情况。对于农民来说，土地相当重要，宅基地一样重要。土地、宅基地没有确权之前，对农民来说只要是自己的承包地都能成为宅基地，加上之前监管不严，导致很多历史遗留问题。
1、一户多宅
宅基地的政策标准是一户一宅，但是农村情况很复杂，很多人的宅基地都是好几户，所以在这个问题上， 应该是会和农户商量收回其他宅基地并给予补贴
但是也有例外，例外就是，就算一户有了一宅，如果这户人家符合分户条件的，其申请宅基地也应当批准。
2、户口转为城市的
现在很多人举家去城市发展，户口也转变成农村户口，但是还是有人想在老家申请一个宅基地，但是以后是不被允许的。主要是因为，我国农民之所以能取得宅基地主要是基于其村集体成员的身份，一旦丧失了集体成员的身份的将不可能再批准宅基地。那么对于之前的宅基地怎么处理？
在宅基地确权中是这样规定的，对于全家已经迁入城市且变成非农户口的，其之前的宅基地不强制收回，鼓励这些农民通过有偿退出的方式，将宅基地还回村集体。
3、原有的宅基地被转手或者已经卖了
为了遵循一户一宅的原则，将原有的宅基地卖掉或者转手的，将不能再次申请。这主要是因为农村宅基地要遵循“一户一宅”的原则，如果是因为自身的原因，丧失宅基地的，再申请当然不予批准，否则便是变相的支持了农村宅基地买卖行为。
如今的农村，人口越来越少，农村偏向城市化也正在积极建设当中，关于宅基地，还是建议那在城里买房居住，但是在农村还有土地准备养老的，要抓紧行动了。
（文章来自：土流网）