开长租公寓，是选加盟品牌好还是自己运营好？这是每一个创业新手都可能遇到的问题。初次做公寓的人之所以会如此想，主要来自于两个方面的顾虑：一是担心加盟品牌公寓后被品牌方束缚，不能实现自主经营;二是付出加盟费管理费，觉得不划算。
然而到底是业主自营好还是加盟好？其实，这个要根据实际状况来看。假如业主拥有一定的主题酒店行业经验，基本了解主题酒店筹建运营流程，且准备筹建品牌公寓所处地段的租金、人工等成本不高，且同行竞争较少的情况下，可以考虑去自营，但是并不是所有品牌酒店的人都具备这样的条件。至少说，具备条件的人就不会有这样的疑问。了解滨舍公寓联营，创业少走弯路>>
目前，随着消费需求升级，消费者对产品、服务的要求越来越多样化。靠单一自主摸索的经验已无法满足顾客的各种诉求。而且面临着同行激烈竞争，单打独斗已经很难适应如今竞争激烈的市场。
所以，衡量是否需要加盟，可以根据自身的情况，比如综合考虑业主支付的钱值不值得特许经营加盟费、管理费以及其他费用，加盟任何一家品牌公寓之前，都会有其标准的收费模型。品牌管理方不仅仅会提供完善的品牌公寓筹建，也会给出相应的经营指标，如果没有达标就不会收取管理费用。这里，滨舍公寓把品牌公寓加盟和自营模式常见的优劣势进行了对比，以供参考。
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加盟优势
1、品牌文化成熟：品牌公寓一般至少有几家成功案例，经过市场验证，能帮助加盟者降低开店风险。
2、提升盈利：借助品牌的知名度，更容易得到顾客认可，有利于提升入住率和公寓房租。
3、降低管理费：公寓品牌方有成熟的公寓管理方案，有助于降低加盟者管理成本，让加盟商少走弯路。
4、降低采购成本：品牌公寓会统一采购物料，产品质量有保障。
5、团队高效专业：公寓品牌方有统一的人员培训支持，低成本搭建高素质的人才团队，定期的统一培训提升公寓服务水平。
6、节约时间成本：公寓品牌方会提供完善的支持，投资者可以抽出更多时间做其他事情。
自营优势
1、省去加盟费用，利润无需分给其他人
2、完全的自主经营权，可以根据自己的想法来运营，实现自己的创意策划。
3、方便灵活变更调整运作模式。
这里，在考虑自营时，投资者还要考虑自己能否有信心达到加盟品牌承诺的盈利标准，是否考虑过要是选择加盟，自己是否能拥有更多的时间去做别的生意获得更多价值回报。选择加盟时，也要考虑加盟品牌是否符合自身利益，对自身的加盟支持是否合算。总而言之，选择一个靠谱的符合时下趋势的品牌公寓加盟才是开店正确之选。2020品牌公寓加盟推荐：滨舍公寓。
四川宜家滨舍公寓管理有限责任公司