南通启东碧桂园十里海湾电话简介及未来规划价值分析
小高层洋房为10-11层，建筑面积全部为77平，高层洋房全部为28层，建筑面积约57平、77平和100平，所有房屋都是带装修交付。本次我们推售的小高层是22#、23#、25#和26#楼，面积全部为77平的两房产品，需要提醒下的是22#的顶层为复式，面积为106平，25#和26#楼楼下无地下车库，电梯不能直达需要从地面出入口进出，本次推售的高层是24#、10#和4#楼，24#楼边户为100平三房，中间为77平两房，4#和10#楼全部都是57平的一房产品。稍候到居住体验空间给您详细介绍。
均价
装修高层均价9000元/㎡
装修洋房均价10000元/㎡
主要产品
装修高层57平、77平、100平
装修小高层77平、106平
绿地率超31%；
小区配套
健活中心招商美伦健康中心，邻里中心、游客中心、颐乐中心、乐活中心、家庭中心；
7、四大格调建筑邮轮乐园、贝壳剧场、海盗船科技馆、鲸鱼艺术馆；
两栋综合商业业主社群中心、海景酒店；
8、一条风情商业街海边文市集、海鲜餐厅、滨海酒吧；
博实乐教育营地华东集成长游学、家庭度假为一体的大型亲子乐园及休闲度假教育基地；
9亲海沙滩公园网红打卡区、运动区、机械区，打造滨海花样艺术沙滩；
10商超海韵广场（8分钟）、好又多超市、海韵购物中心；
11交通1个南通新；1条高铁北沿江高铁（规划）；1条国道g、1条高速沪陕高速；3条公交d06、d05、d03
美伦健康中心（社区诊所、社区、社区120、家庭）、启东医院、启东中医院
要想顺利买到称心如意的房子，购房时必须谨慎小心，考虑周密，以上九大因素缺一不可。试想一下，你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子会住得舒服吗。当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，是不是很麻烦。居住与人的关系，就像人与人之间的交往一样，需要一定的空间距离，这是人自我保护的一种本能需求。目前，不少购房者在买房时忽略了这一问题，楼间距过近对采光通风隐私等都是不利的。楼间距对日常生活影响有几何。
据了解，楼房高度越高所需要的楼间距就越宽，一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于:比值计算，武汉有多少楼盘能够达到这个指标呢。武汉有不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者，但却忽略了楼房高度，对楼房高度只字不谈，这其实是不合理的。拿武汉的某几栋层楼盘来说，那项目以米的楼间距为傲，我们来算下，一般商品房的层高是米，层也就是楼房高度是米，真正符合标准应该是米。为了吸引购房者和朋友，许多企业都会宣传低首付购房。
哪些人享有优先购买权。承租人承租人就是指针在租赁房子的人，根据法律中规定房屋的承租人对于房屋有优先购买的权利，如果房主打算出售房屋的话，房主必须要提前通知承租人，了解清楚承租人是否有购买房屋的意向，如果没有通知承租人或者承租人表示愿意购买该房屋，那么房主与第三人之间的购买合同则是无效的，因为只有在承租人放弃这所房屋的优先购买权时，房主才能把房屋卖给其他人。房屋共有人房屋共有人对于房屋也是有优先购买权利的，很多房屋都是存在有房屋共有权人，如果其中一人有出售房屋打算的话，必须要征求房屋共有人的同意才可以出售房屋，要不然是不可能进屋交易的，同时房屋在出售的时候，房屋共有人也有优先购买权利。
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郭经理
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