看看杭州临安北樾府太不可思议竟然有这种事
杭州北樾府目前临安也是杭州的一个不限购的区。为促进临安的融杭，早在2016年就将临安区确定为城西科创城市中心。17年开始陆续有很多大型知名品牌开发商在临安拿地开发，我们项目位于的锦北区更是土拍贵多多的区域，也是各大开发商抢夺的重点，说明大开发商都非常看好这块市中心的区域的未来价值。
问-北樾府小区的具置？
答-北樾府小区北至北排街、东至白泥路、南至规划道路、西至临天路。
问-北樾府小区面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？
答-北樾府小区总用地面积-61636平方
容积率-2.0
总建筑面积-180341.99平方，其中地上建筑面积123243.21平方，地下建筑面积57098.78平方。
问-北樾府小区绿地面积为多少？绿地率为多少？
答-北樾府小区绿地面积约21580平方米，绿地率35%。
问-北樾府小区交付时间？
答-2022年6月30日（暂定）。
问-北樾府小区是毛坯是精装交付？
答-毛坯交付
问-北樾府小区价格是多少？车位价格是多少？
答-（暂对外口径）价格约2万，车位20万/个。
问-北樾府小区有几幢住宅，每幢共几层，小区共多少户？
答-北樾府小区有18幢住宅，其中1、2、3、7、8、9、10、11幢楼18层，5、6、15、17、18、19幢楼13层，12、13幢楼12层,16幢楼16层，20幢楼17层，总户数为1584户。
问-北樾府小区有哪些户型，户型有什么优势？
答-北樾府小区分别有94方、73方、68方三种平层户型和72方、68方两种跃层户型。其中70方左右两房为目前市面上没有的户型，户型具备差异化竞争力且符合投资需求。
问-北樾府小区机动车停车位多少个？车位配比是多少？
答-北樾府小区停车位1530个，其中地下停车位1510个，地面访客停车位20个，车位配比约为1-1。
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这样就可以确定自己是全款买房还是买房了，如果是买房的话，并不是除了好首付之后就足够了，还需要保留好家庭的日常开支以及用于保险和意外灾害的钱，这样才能了自己买房之后有足够的应对生活的能力，通常这一部分会占到买房款的30%，这些都是购房时一定需要支付的钱。所以买房的时候，一定要计算好这笔钱。二、买房除了首付款之外还有各项税费，买房还需要缴纳很多种税费，可能每笔金额都不是很大，但是加起来也不是一个小数目。税费中比较重要的包括了一下这几类契税、房地产交易费用等，了解清楚各类税费的项目种类方式都是买房的前提条件。
签定合同、过户都需要房屋共有人签字。房屋产权共有人具有优先购买权，否则房屋买卖合同无效，3、原产权单位的房屋，现在的生活水平高了，职工的福利待遇也上涨了，很多职工购买公有住房，拥有部分产权，即占有权和使用权，有限处分权和收益权，对于职工以标准价购买的公有住房。可以在购房五年以后在市场上进行出售或出租。原产权单位享有优先购买权和租用权。在对外出售时，出售人需要先取得原产权单位的同意，并出具证明，才能出售房屋或出租，4、公有旧房原住户，公有旧房在生活中还是很少见的，但是我们也必须把这种情况考虑进去，对于要出售的公有旧房。
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资格审核后具备资格的购房家庭数据库刻盘封存，摇号前开发企业随机通知部分购房家庭，摇号时人员查验专用计算机和光盘的封存状态。摇号完成由人员现场公示摇号结果，摇号完成之后，购房者所交的认筹金并不等于定金，认筹金又叫诚意金。是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后，开盘时一般会享有一定价格优惠及优先权，开盘如果购房者选中了房。认筹金就转为定金；如果没选中房，在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。摇号买房。即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房，全部采取摇号、排序的方式进行销售。
太不可思议
看看杭州临安北樾府
王经理
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