北京九里香堤售楼位置适合投资吗24小时服务
首尔甜城
基本信息
区域燕郊
区域板块燕郊
项目位置燕郊经济技术开发区燕顺路往北
建筑类型板楼,塔楼,小高层,高层,超高层
物业类别普通住宅,公寓,商住
开发商燕达（地产）集团
物业公司创美物业有限公司
配套信息
物业公司创美物业有限公司
物业费用2.98元/平方米*月
绿化率45%
容积率2.25
车位1:1
土地年限住宅70年,商业40年
配套设施
商业广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、 天洋电器、燕福达建材城、中环影城、乐天新东北院、星美影城、垂钓园、京华高尔夫球场、京东燕龙马术、华堂高尔夫、燕苑度假村、燕龙生态度假村等
、农业、工商、建设、农村信用社
公园潮白河湿地公园、燕郊植物园、万亩森林公园、体育公园、疗养基地、汉石桥湿地公园、垂钓园等
医院燕达医院、燕郊医院、二三医院、朝阳医院燕郊分院、京东中美医院等
学校小学燕郊实验小学、三河市第六小学、三河市第七小学、华电小学、燕郊中心小学
中学美术学院附中、三河市第二中学、燕郊实验中学、三河市第八中学、三河市第十一中学、三河市第十四中学
高等院校华北科技学院、交通干部管理学院、防灾科技学院、燕京理工大学、财政干部管理学院、民政干部学院、美术学院燕郊校区
陵园卧龙陵园
楼座展示总套数27158
途径公交304、815、819、882
应了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格，比如，社保或者是否缴满了一定的年限、买房套数是否受限制了，4、明确买房目的在买房前购房者一定要了解自己的买房目的。如是为了孩子教育。还是为了落户；是购买首套房，还是购买二套房用于家庭居住；户型方面。是买小两房、大两房、小三房、还是大三房；预算够买多大的，价位多高的等这些都是买房前要考虑的，5、学房产知识在购房队伍中。其中也不乏一些购房新手，如果你什么都不懂就这样去买房，那么肯定会多花很多不必要的钱，大家在买房前很有必要学一些房产知识。比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识。 一、购房应根据购房目的选择房子，购房的目的是什么这是买房时首先要清晰的问题，如果用来投资，则应重点考虑房屋的升值潜力;如果是自己住的。要多考虑周边配套和出行便利性等因素，可首先选择在市区附近的住宅，二、购房选择新房还是二手房好呢。买新房还是买二手房对生活品质要求高的人，郊区新房是一个不错的选择;要求便利的生活，适合购买市区二手房，通常情况下新房首付比二手房低。首付压力大的购房者，可以根据自身的资金情况来选择，三、购房时如何根据自己的资金选择付款方式，在购房的时候，少不了的就是钱。首付和月供的压力直接关系到未来数十年的生活质量。
容积率高，说明居住区用地内房子建的多，人口密度大。容积率的高低，只是一个简单的指标，有些项目虽然看上去容积率不高，但是为了增大中庭园林或是闪避地下车库，而使得楼座拥挤一隅也是不可取的。第5式 看区内交通，居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类，目前作为楼盘卖点的“人车分流”，汽车在小区外直接小区地下车库。车行与步行互不。因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大小区质量，但这种方式造价较高。人车混行的小区要考察区内主路是否设计得“通而不畅”以防过境车流对小区的，是否留够了汽车的泊位。oogckicpji
王经理
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