深圳龙海商务中心写字楼租赁价格效果图
创业初期公司租赁办公室有哪些省钱的小妙招
每年都有很多创业公司出现，对于创业公司来说，重要的一步就是租赁办公室，但是繁华地段租金太高，郊区地段价格低但交通又不方便，想要解决公司租写字楼预算低这类问题，我们就必须想点办法给公司省钱，这也是我们要聊的话题，省钱方式千千万，下面四个妙招大家仔细看。
那你必然会付出更多的成本来租下这间办公室。成本不仅高，也影响公司的形象，当然考虑硬件设施的同时，也要考虑价格。要货比三家，找出物美价廉的一家，毕竟创业不容易，钱当然要花在“刀刃”上了，3规模大小，办公室规模的大小要取决于公司人数的多少（或近几年的人数预期）。如果公司人数多（或近几年预期人数多），办公室面积就必须要大，当然相应的租金也会越高；同时还要明确出租人能够提供相关材料供你注册公司，办理营业执照，水因素，是一个神秘的国度，冥冥之中有着一种神秘的力量，这叫“东方的神秘力量”，而租赁办公室，一般我们都需要考虑一下因素。
一、写字楼租赁平台的活动
说起活动，大家对双十一都不陌生，很多写字楼租赁平台也会举办类似的活动，如果租户耐心去寻找，可以在一些写字楼租赁平台找到很优惠的写字间，另外还会有量房、配送绿植、保洁等增值服务，可以为企业省下不少预算。
二、选重点商圈附近的写字间
企业租写字楼一定要关注地段，一方面好地段意味着商业资源齐全，可以给发展提供充足机会和条件，另一方面客户上门拜访更简单，可以公司形象。繁华商圈内部租金较高，并不适合创业公司选择，所以小编才建议公司租写字楼可以考虑商圈附近的区域，这些地方交通方便，距离繁华商圈也就几站地，而且写字楼价格相对较低，还能充分利用商圈周边的各种资源。
8装修中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以快的速度进场装修;，租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务核心会做。而且多数面积都是很小、价格较高的，租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增，租写字楼的价格很多时候分为“包票”与“实收”。“包票”即是租金内已经包含租赁税，“实收”则是不含。管理费一般来说。20元以下的多数都是没有核心空调或者核心空调费另计的。20元以上的多为核心空调，管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等，但也有不少大厦会将公摊费用于管理费。
三、共享模式可分摊租金
如果企业创立之后需要接待客户，民房可能并不适合，如此一来想要省钱就可以使用共享模式，目前写字楼租赁市场有很多共享写字间出租，企业可以跟其他创业公司合用办公室、茶水间等设施，也可以只购买几个办公位，这样的话既可以降低租赁办公场地的开支，而且还可以让实现资源利用的化配置。
四、选宅作为临时过渡
相比起商办写字楼，民宅无论是水电、租金都要实惠很多。如果创业公司在起步阶段对办公场地的要求没那么高，可以试着在过渡阶段使用民宅作为办公地点，如此可节省2成左右的开支。很多小公司的起步都是从小区民宅里，比如起步于车库，起步于两间民房。只要公司发展好在民房办公也是一样，等到正规化云因需要打造企业品牌的时候，再搬迁到写字楼也不迟。
怎么采取低价格呢 。开发商一般不会明面上把租金价格降下来。因为会楼内其他租户的恐慌或是不满，而是以给免租期的方式，毕竟给免租期就是租金价格优惠啊。接下来要说的还是二房东，二房东们，你们拿项目的时候能不能多和开发商申请点免租期啊，别偷面积偷的自己都不好意思报得房率啊。多申请点免租期，每多申请一个月都是利润啊。大胆杀开发商免租期啊，不租给二房东，哪有这么多大面积客户啊。他空着也是空着啊，5、建筑面积和实用面积，包括净作业楼面面积以及楼宇内其他公用地方的使用面积，例如大堂，设备层，避难层(避难层不一定在地下室哦，有很多是在中间楼层或者顶层。
深圳企业选址免佣金
侯经理
13048876802