霸州东赫庄园小区售楼处镇中心位置
房子对于很多人来说都是家的代名词，但是并不是说有了房子就有了家，很多人现在还是在租房住，租的房子只能算得上是暂时的家，只有真正属于自己的房子才能算有一个自己的家。对于买房这件事，很多人都是非常积极的，但是却不是一件容易的事情，房屋分类有很多种，比如住宅和公寓，那么住宅和公寓有什么区别？
住宅和公寓有什么区别？
住宅可以是所有居住性质房屋的统称，但是住宅大多时候是指一般性质的住房，而公寓是指商业性质的住房，除此之外，住宅和公寓还有以下这些区别
1、产权年限不同
住宅和公寓明显的区别就是产权年限存在一定的差异，虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。
2、水电收费标准不同
住宅和公寓在生活成本上也是有区别的，他们的水电收费标准不同，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。
不仅是房屋本身的不同。购房者在买房之后办理房产证的时间也是不同的，购买二手房的购房者在完成交易手续，办理完过户后就可以拿到房产证了，由于新房多都是期房，购房者购买的房屋是正在建设中的房子。那么新房房产证多久能拿到，新房什么情况拿不到房产证，新房房产证多久能拿到，对于购买新房的购房者，可能有这样的想法。以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了，其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请。时间长，不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体时间主要还是看购房合同上的约定时间。
3、落户规定不同
一般来说，商业性质的房产是不允许办理入户的，而如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要一定的条件，购房者是可以解决问题的。
4、利率和首付不同
对于买房的人来说，如果打算购买公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首付比例一般为50％，利率相对也会高一些。若是购买住宅，首付比例通常为20％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。
5、使用功能不同
大多数公寓都是被用作商务办公的，很多小型企业会选择在公寓、soho、loft等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，而住宅名义上是不能用来商业办公的，且不能注册公司。
而非投资价值，之所以相信这样的改变。并非看决心，而是决策层已经找到一套调控的方法，通过限购、限贷来控制进场人数和每个人的资金量。进而控制市场温度，控制房价，而之所以坚持这样的逻辑在于宁愿房价不涨。也不愿承受房价飞涨带来的资产泡沫破裂危险。信息化是生存和发展。增强建筑企业的竞争力，施工企业必须深刻认识到信息技术项目在实施中所起的作用越来越重要。从而该产品的工作量，信息化建设必须以企业自身的客观规律为基础，信息技术在企业中的实现既带来了利润。也带来了高。即信息化建设在企业生产力的同时，在扩大收入的同时。
买公寓好还是住宅好？
对于公寓和住宅，不同的购房人群会有不同的选择，小编来告诉你公寓和住宅分别适合哪些人群
1、公寓适合过渡人群
大多数公寓住宅在设计的时候面积都不会太大，因此不适合居住，只适合暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。
2、住宅适合居家
对于比较稳定的家庭来说，在已经有孩子的情况下可以选择住宅性质的房子，住宅的水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的性都能保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。
这样反复加钱的情况，在装修中出现了多次。除了中不断加价，在报价单上做手脚也是装修游击队的惯用伎俩。一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修游击队做手脚的地方，如果每项面积都稍微一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，2、项目粗略，装修时偷工减料。装修游击队的核心诱饵就是低价，经常以低于品牌装修公司近30%的价格来吸引顾客。报价低有两个原因。个是因为计算很粗，有很多细节还没有算进去;第二个则是在装修时用的材料是十分劣质的，要知道天下没有白吃的午餐，市民很难分辨材料好坏的。asd2gqefaw
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