慈溪临湾府
建筑类型住宅+商铺+公寓
产权住宅70年，商铺40年，公寓40年
地域世界湾区杭州湾
建筑类型住宅+商铺+公寓
交付标准毛坯（住宅+商铺+公寓）
交房时间2021年12月31日
面积住宅-㎡
商铺13-68㎡
公寓28-56㎡
均价住宅11000-12000
商铺20000-22000（底商）
公寓7500
容积率2.2
绿化率31%
得房率78%（不含赠送）
物业费2.2/平方
首付 :首套三成二套四成
体量400户
在售楼栋1# 2# 3# 4# 5#
交通杭甬高速、宁波绕城s5、g15、杭州湾跨海大桥、杭甬高速复线（2021年前建成）、沪嘉甬高铁（待建，2016-2020年开工），跨海二桥（公铁两用），东海大桥（建设中）
、城市悬轨（待建）真正的实现了（沪嘉甬）同城一体化；
人口目前区域人口达30多万人，预计2035年人口达55万人前湾新区近百万人口；
项目配套5公里范围吃喝玩乐购一应俱全；
学校西二幼儿园，西一小学，庵东镇中心小学，庵东初级中学，滨海小学，科学中学（镇海中学分校），宁波工程学院，大红鹰学院（宁波财经学院）
医院杭州湾医院（上海交通大学附属仁济医院、宁波二院分院)，医院
建设，，工商，农业，招商，民生，浦发，交通，中信，广发，邮政等
利好不限购，长三角价格洼地
重点打造——级经济开发区
旅游海天一洲，方特东方神画，海皮岛，梦幻水世界，海底温泉，杭州湿地公园（5a），万崇文化园，李宁体育公园，年游客量超600万人次。
企业吉利，大众，方太，库柏，德国博世、美国伟世通、荷兰联合利华，联想，雅迪，移动，电信等
慈溪的临湾府售楼部电话售楼中心
对于准购房者来说，买房大可不必关系房价。只要自己有需求就可以买房，一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面。刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本就足以，建议从以下几个方面考量。1、选交通方便性价比高的随着房地产市场日渐成熟，交通居住不断，不少刚需明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。2、一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是。不少刚需客户购房后经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比高的房子，以防后期款压力过大。
只能选择全款，因为只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件，二、财产分割麻烦，双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题。登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是双方共同出资购买的。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由孩子抚养权的监护人代为管理，三、父母不能随便出售孩子名下房产，父母可以替孩子买房子。但不能随便卖孩子名下的房子，按照正常程序。孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后。经其同意才能被出售，如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署书出售孩子房产是为了孩子的利益。
二、明确自己的需求，看房之前，先问问自己以下几个问题，①手里有多少钱，预备首付多少。多少范围内是自己可以承受的，②计划一下买房和装修中间有多少时间。没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱，③你的生活圈子在哪些区域，是打算买在离你的工作地点近的位置，还是买在离你另一半工作地点近的位置。又或者是在你和另一半工作地点的中间买房。这样大概可以将买房的区域确定下来，④你是打算过渡，还是5年内都不打算换房，如果是5年内不换房，那么就要将舒适性位，并考虑到日后家庭人员的数量。买房是否需要周边有幼儿园/小学/初中的需求。
张经理
15355424995