项目名称浦东太平洋中环广场
项目地址上海市浦东新区御秀路与御衡路交叉口
面 积:20—40㎡
体 量:1068套
均 价:一层10-12万，二层7.5万，三层6万，四层4.5万（2号楼）
总 价:200万-400万
付款比例:50%首付
地 段:张江科学城南部核心——御康板块
消费人口:坐拥30万高净值消费群
运营模式:10年运管，年稳定回报5%，第二、三年各抵扣5%一次性抵扣，后七年按照实际租金91分成
运营商:太平洋商业
产品优势
产权、小面积，主力面积20~40㎡
通天然气，可做重餐饮
超高层高，负一层6米，一层5.4米，2—4层4.5米
引入双首层概念，铺铺临街皆聚财
三面环路，多个入口。科学规划环形天桥，财流有效循环
永辉超市、乐刻健身、kfc、辣也、华为、24、胡桃里音乐酒馆、星巴克、小杨生煎、奥特莱斯、网鱼网咖、泰奇面包等吸金品牌，强势入驻
周边配套
“美好时光”、“多彩灯光”、“动物ip”三大主题街区，网红打卡
潮动世界，浦东新区·新潮主题·体验街区，分别由饕餮美食街、潮流集散地、味觉冲浪馆、嗨翻天轰趴城4栋建筑体组成的商业街区
大浦东中心——御康板块，被陆家嘴、张江高科技园、前滩、迪士尼四大板块包围。加之张江科学城南扩与”金色中环发展带“启动，御康板块成为浦东新中心和经济发展增长极
交通配套
二环三高三轨交，立体交通网路。二环中环、外环；三高s2、s3、沪南公路高架（在建）；三轨地铁11号线、地铁18号线（今年年底通车）、地铁16号线环伺
向小区的物业投诉，商铺的噪音大并不只是影响了一个人，可以联系周围受影响的朋友一起投诉。在协商投诉没有结果的前提下，可以报警，让出面解决。后还可以搜集证据，向提讼，个人建议，能和平解决，尽量和平解决，毕竟是楼下的商铺，平时难免会在商铺里面买些东西。与人方便就是与己方便，买房要注意什么事项，1、注意资金问题购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子。即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义，所以资金方面的问题一定要引起。
房产证办理费用，购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的15%征收，购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元。非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米168元缴纳，砖混结构按照每平米156元缴纳，1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元。500～1000㎡的为300元。1000～2000㎡的为500元。2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
5、办理按揭手续购房合同签好了之后，购房者就可以带着提前好的资料去办理按揭手续了。按揭方式一般有和商业两种，6、房屋交接如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。申请房贷需要哪些条件，1、借款人必须是完全民事行为能力人。2、借款人的年龄加上借款的期限。男士不能超过65岁、不能超过60岁，3、在国内有常住且有效的或有效的居留身份，4、同意将所购住房作为物，5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入。
售楼处网络营销中心
杨经理
18962608102