全镇违建，超标，统一罚款， 分年，分区，罚款不同。 国家是否有这样的政策！是否合规？合法？合适？如农村1994年建的小产权房，为什么还要罚款
先生你好： 关于你反映全镇违建如何处罚，相关政策依据的问题。 经了解，根据缙云县农民占用集体土地违法建住宅处理暂行办法内容，符合相关法律法规规定，在农村集体土地上的违法建筑的处置，按以下规定办理（部分摘要）：（一） 未经用地审批擅自建造的违法建筑: 1.1986年12月31日之前建成的免于处理； 2.1987年1月 1日至1998年12月31日期间，非法占用土地的违法建筑，按建筑面积150元/ ㎡ 处理； 3.1999年1月1日至2013年4月17日期间，非法占用土地建设的住宅，违法占地面积未超过可批准面积的，按建筑面积400元/ ㎡ 处理；每超过可批准面积20%以内的（含20%），处理标准相应增加100元/ ㎡。（二） 未经建设部门审批或违反规划许可，擅自在合法用地上建造的违法建筑: 1.1990年3月31日之前建成的免于处理； 2.1990年4月1日至2005年4月25日期间建设的违法建筑，按建筑面积60元/ ㎡ 处理（三类区范围免于处理）； 3.2005年4月26日至2013年4月17日期间建设的违法建筑，按建筑面积100元/ ㎡ 处理。以上的违法建筑超过可批准层次的，处理标准按每层递增20%计算。（三）2013年4月17日之后建设的违法建筑并符合本办法第九条情形的，按本条款最高处理标准的200%执行。（四）处理分区域执行，标准如下：（1） 处理标准分三档，参照《缙云县农村村民建房审批管理暂行办法》对一类区、二类区、三类区的规定，分别按100%、50%、20%执行。（2） 违法建筑当事人主动要求处置违法建筑，在镇政府规定时间内接受处理，并在收到缴款书三日内缴款完毕的，可按处置标准减免20%执行。由于各户房屋建筑条件各不相同，具体房屋的处置情况，需要具体情况具体分析，您可携带相关房屋证件，到壶镇镇综合执法办（无违建创建办公室，南顿加油站隔壁）进行详细咨询。 感谢你对我们工作的理解和支持。 经办科室：壶镇镇信访办，联系电话：3153613缙云县壶镇镇人民政府2017年10月30日
缙云县壶镇镇人民政府 2017/10/29