我来海南十多年了，好不容易积攒点买房钱，我是购买了原琼山市29个复工项目（下坎西路）的购房者，开发商说楼盘前期叫（幸福家园），现在叫中骏佳园，我在六月份咨询过一次，过后找到开发商协商此事，开发商说预售证在办理过程中，还有一个部门在走程序，可是过去几个月了还是没反应，现在开发商电话打不通也找不到人了，我一共交了八十多万现金，我该咋办啊？请问相关部门中骏佳园是不是在办理预售证？这栋楼能不能办理预售证？如果办理不了预售证我要退房款该找哪些单位或找哪些执法部门？谢谢相关部门帮帮一个可怜的农民工，谢谢
经向网络问政人杨晓军本人了解，其购买的位于下坎西路的中骏佳园（幸福家园）不属于原琼山29个复工项目。该项目也未向我局申请办理预售许可手续。建议购房人向规划部门了解该项目报建是否合法。如要求退房款，建议按购房协议协商退还购房款；或走司法程序维护自身权益。
【市住房和城乡建设局-办公室-凌旭】 2014-12-02 10:53:29