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口碑开发商的口碑，会影响开发商的品牌形象。从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商，肯定不会差。已建造的楼盘质量判断一个开发商开发的楼盘质量会不会比较好，可以看看此开发商之前的盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，是开发商良心的体现。如果质量不好，开发商的实力也可见一斑。4、销售情况开发商的年报，是反应开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生出现烂尾楼、缺钱跑路等情况。
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板楼与塔楼是两种不同的建筑形态，挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色，开发商当然是自卖自夸，而购房人却一时之间拿不准主意，究竟哪种产品更适合自己呢?现在了解一下塔楼和版楼的区别之后，真得细细考虑一下。板楼好还是塔楼好?一般来说呢，板楼以六层为主，优点是南北通透的多，朝向好，格局也不错，而且公摊面积较小，一般一梯两户或三户，但是一般都没有电梯。
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住宅容易变现的当然是住宅，住宅只要价格合适，以市场价基本都可以在1-2个月内变现。而公寓类的物业，如果市场一旦降温，很可能即使低于市场价格，签约周期也会超过2-3个月。淡季购房守则一：新房，好是现房都说现在是存量房时代，于是很多人都会面临这样两个选择，新房还是二手房，新房中还有一部分是期房。购房指南的建议是，尽量买新房，如果能找到现房，尽量买现房。
符合这两个目标的房源在哪里?有多少钱，取决于你的还款能力和shou付能力，跨过了shou付门槛，就得看看自己有没有撬动杠杠的能力。比如你有60万现金，按照shou付3成，原则上你应该贷140万，但因为这笔钱是家里人凑的，而你的收入证明和银行流水无法让银行相信你还款能力，那么对不起，银行可能不会给你这么多。如果收入证明不够，那么你可以提供一些资产报告来证明你的还款能力。