【口播】
昨天，市民张先生向我们反映，说他在位于濂溪区奥克斯缔壹城的北美之星买了一套公寓，可是他怀疑，商家在售房的时候存在着猫腻，来看看是怎么回事。
【同期】
投诉人 张先生：把价格谈好了是24.7万，当时也说好了签合同的时候按19.4万签，她说交房产税的时候可以规避点税费，她也可能规避点税费。
【画外】
事后张先生咨询了业内的朋友，在朋友的建议下，张先生还是要求售楼部按照实际价格给自己开具购房发票。
【同期】
投诉人张先生：缴款的时候她还是说（合同）只能按19万多一点签，发票可以开24.7万。
【画外】
为什么发票不能实消实开？购房合同和购房发票的金额不一样，会不会存在猫腻？随后，记者来到了北美之星销售中心了解情况，销售中心的负责人解释称，之前避税的说法是业务员的个人说法。
【同期】（非正常拍摄）
奥克斯缔壹城北美之星销售中心负责人杨经理：（当时）业务员当时是这样说的，但是现在客户，也就是买家，他说他要花多少开多少发票，我说行。你付24.7万，我都给你开发票，这都没有问题。
【画外】
记者了解到，张先生所购买的这套公寓实际上是二手房，19万元是房子的一手价格，转卖的价格就是张先生所花的24.7万。
【同期】（非正常拍摄）
奥克斯缔壹城北美之星销售中心负责人杨经理：开发商毕竟是上市公司，避税他肯定不会避，说实话，你这个总价才二十来万，他不可能给你冒这么大的风险给你去偷这个税，避这个税。
【口播】
虽然销售中心最后是按照实价给张先生开的发票，不过还是要提醒大家，如果在购房过程中，卖方故意标低房产交易价格，万一发生逾期交房、办理产权等纠纷，买方就只能以发票总价追究对方的违约责任，这对购房者很不利的。（记者 左思思来源：九江零距离）