位于禅城区金鱼街91号旁的一个由广东六建正在施工的一个名为“汇贤雅苑”的住宅建筑正在施工。其完成后的最终高度为11层，金鱼街91号为8层。根据《民用建筑设计通则 GB50352-2005》中的住宅建筑分类的描述，七至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。根据《住宅建筑规范 GB50368-2005》中 表9.3.2住宅建筑与相邻民用建筑之间的防火间距所规定 10层及以上住宅或其他高层民用建筑的即使是裙房与周边民用建筑的“最少”间距为6M。根据《高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005版）》中 表4.2.1高层建筑之间及高层建筑与其它民用建筑之间的防火间距所规定高层建筑的裙房与其他民用建筑的“最少”距离为6M。而且该规范还特别注明：防火间距应按相邻建筑外墙最近距离计算，当外墙有突出可燃构件时，应从其突出部分外缘算起。显然按现场现已施工部分明显不足6M（随贴附上现场照片），而且还不知道是群房还是高层，如果直接是高层那么间距更应扩大到9M。另《住宅建筑规范 GB50368-2005》中9.8.1关于消防救援还规定10层及以上住宅建筑应设置环形消防车道，或至少沿建筑的一个长边设置，以消防车（中型车）道最少宽4M，转弯半径为8~10M算，现场根本不可能设环型车道，建筑的长边紧贴着旁边建筑的围墙（随贴附上现场照片）。该违规建筑已严重影响到金鱼街91号及周边建筑的消防安全、通风采光，而且由于挖掘地下车库的原因，导致金鱼街91号楼体开裂、地面严重破损。虽然经过电视曝光、网上曝光等，至今贵局未有明确处理意见修复的时间、范围、程度、方式一概没有，无论是勘探结果、地质沉降报告都是开发商和建筑施工方自己所做的，并非出自第三方有实力和公信力的机构，并无可信性可言，上面所示建筑间距是以最长的距离计算企图“忽悠”不懂专业知识的住户。现在建筑实行终身制，该处理还是逃不掉的，望有关领导重视！
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接到此投诉后，禅城区执法局执法人员于2010年1月20日到位于金鱼街的“汇贤雅居”住宅工程现场调查，此工程尚未完工，此工程的建设单位是佛山市石湾恒信房地产发展有限公司，施工单位是广东省六建集团有限公司。在现场拍照后，执法人员前往工程项目办公室找到了相关负责人了解情况，该负责人表示此工程项目的一切手续、证件均已办妥，并且按图施工，不可能是规法建设。及后，执法人员发出《询问调查通知书》，要求施工方按期到禅城区执法局提交相关的证件资料，并提醒施工方要讲究施工方式方法，做到文明施工。2010年1月21日，施工方派员到祖庙执法分局提交了《建设工程规划许可证》、《法人营业执照》、《建筑工程施工许可证》等资料，经过对原件的核实，证明此工程不属于无证建设。
鉴于此，执法人员督促施工方与建设单位落实文明施工原则，防止扰民现象发生。另外，投诉人所反映的消防安全、通风采光、因施工引起旁边楼房楼体开裂等问题，均不属城管局职能范围，建议向其他部门反映、投诉。
佛山市城市综合管理局
2010-01-14 11:22:41