本人2013年购买二手房，原房东户口未迁走，使我户口迁不进去。而我市2010年出台的《县（市）外迁入户口办理须知》和《社区、单位设立集体户办理须知》明文规定：二手房原产权人及其户内人员户口仍在原地址未搬出的，经动员无效的情况下，将原户中人员户口迁入镇（街道）为单位设立的集体户后，新产权人可按购房落户条件迁入；为进一步加强挂靠户人员管理，各县（市、区）应设立以镇（街道）为单位的集体户，对房屋所有权、使用权发生转移，新入住户要求迁入户口而原住户拒不迁出或无法联系到的；原房屋已拆迁，地址不存在，已异地安置或货币安置，现常住地无条件落户的；符合毕业生分配，因单位或主管局无集体户且无亲属挂靠的；离婚后，一方当事人户口拒不迁出的； 原户口在本县（市、区）的解除劳教、释放、刑满释放、假释人员要求户口迁入原籍地，而原籍地或原籍地以外无产权也无直系亲属（父母、配偶、子女）投靠的；原户口在本县（市、区）的归国人员，要求户口迁入原籍地，但原籍地或原籍地以外无产权也无直系亲属（父母、配偶、子女）投靠的；工作调动，单位或主管局没有设立集体户的；等等。上述人员统一迁入该集体户，由窗口民警负责办理，镇（街道）指定专职人员担任户籍协管员负责管理。 因此建议南城居委会能尽快设立集体户，防止原房东占用户口，维护二手房主的利益。同时也能实现人户一致！
根据你所反映的问题，我办经调查核实，目前户籍管理体制集体户只在街（镇）一级设置，在社区居委会一级设置集体户暂无此政策。同时，建议在购买二手房时，要在合同中约定购房人户籍迁入后方付全款，切实保障购房人的权益。(新罗区南城街道办事处于 2014-5-29 10:48回复)