宝胜富贵苑迟迟不办两证

您好，您反映的情况反馈如下:办理房地产开发项目分割给各业主的土地分割登记时，需以宗地范围内所有确权房屋面积分摊宗地面积后，计算出各套房屋应分摊土地面积。该项工作只有由房地产开发企业统一组织、整理，方能收集齐宗地范围内所有房屋确权的房产证，且转让登记需由转让双方共同申请。请业主与房地产开发企业联系，先办理相应的房产证。再由房地产开发企业统一组织、整理、报送材料。我中心将在承诺时限内给予办结，并颁发相应的《国有土地使用证》。(莆田市国土资源局于 2014-7-14 09:17回复)
诉求编号PT14071100109我局已收悉：
我局已联系福建莆田宝胜建设开发有限公司，其相关人员表示，未办理房产证主要原因是绿化带现状与原设计图纸不符，导致莆田市规划局不核发建设工程规划许可证正本，现该公司正与规划、城管部门协调解决。我局将继续跟踪督促福建莆田市宝胜建设开发有限公司按《商品房买卖合同》条款约定履行。业主也可凭《商品房买卖合同》条款约定与房地产开发公司协商解决，或依法向人民法院起诉。
(莆田市住房和城乡建设局于 2014-7-25 16:45回复)