1月份房价下跌城市增多 库存严重城市或再降价
中国经济网北京2月24日讯（记者 李方） 据国家统计局70个大中城市住宅销售价格统计数据，进入马年第一月，70个大中城市中共有6城新房价格环比下降，打响马年降价第一枪的杭州1月份新房价格环比下跌0.1%；同比2013年1月份来看，虽然70个大中城市中新房价格上涨城市依然为69个，但同比涨幅已有所回落。
业内人士认为，2014年市场出现调整的可能性越来越大，对于库存严重的城市，有可能最近再次出现降价。
库存严重城市或再降价
中国经济网记者注意到，2014年1月新房价格环比下降的城市数量自2013年1月以来达到最多，打响马年降价第一枪的杭州入列新房房价下跌城市，环比跌幅0.1%。哈尔滨、杭州、包头、济宁新房价格下降0.1%，韶关环比下降0.2%，温州下降1.5%。
北京中原地产市场总监张大伟向中国经济网表示，2012年开始的这一轮市场暴涨，已经从之前的大范围普涨逐渐进入第二阶段，未来局部市场出现调整的案例可能越来越多，虽然短期一线城市将保持持续的上涨，但这也可能在未来酝酿比较大幅度的调整。“在资金面趋紧的情况下，2014年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三四线城市，很可能会陷入整体低迷。”
另一方面，最近杭州等二线城市楼盘出现降价，也预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈。“特别是库存严重的城市，人口新增放缓的城市，都有可能在最近再次出现降价。”张大伟表示。
北京二手房再下跌引关注
二手房中，70个大中城市中有13个城市房价环比下跌，48个城市环比上涨，最高涨幅为1.0%，最低降幅1.9%。一线城市中，只有北京二手房房价环比下跌，跌幅为0.1%。这是2012年5月环比下跌0.1%后，连续一年半之后的再次下跌。
中原地产研究部统计数据显示，截止日前，北京二手房成交均价在3.12万元每平米，相比1月份的成交均价3.18万、12月份的成交均价3.26万元每平米持续下调。二手房报价下滑幅度也有加速现象，目前北京二手房报价平均在3.2万左右。
张大伟分析称，由于客户量骤减、成交量大幅下滑，部分房源挂牌价有所松动，部分业主开始愿意调低报价低于前期市场成交价格，二手房议价空间加大，明显出现松动。
狼叫了数年就是没看见
泡沫 三四线楼市拐点将至。2014年是巴中房地产，硝烟弥漫的一年。现在巴中楼盘总数50个。能够容纳20万人。现在房子库存严重，大中城市的老板都来巴中开发。现在严重供大于求。今年一些房地产会出现资金断链。现在，房价会明升暗降。采取优惠政策。今年，各个楼盘会大打价格战争，江北，观澜上域，定价3700到3800. 丰泽园2期，3800左右。
内行啊，分析的好
巴中兴文可能要成为秦巴省省会城市，房价还有可能上涨。
有广大网民吊丝为后盾，房价不会跌
哪天网上再没人关注房价，自然也就降温了
买房者，必须，不急不躁。静观其变。一些房地产。春节期间。销量都没有起来的话。最终会门庭冷落。无人问津的。很多楼盘会烂尾。即使不阑尾。现在巴中市内楼盘50个。一些楼盘要8年才能清盘。老板急啊。兴文都有三个巨大楼盘。2014年。好看。看他们怎么竞争。搞得头破血流。
半山宜城已经恼火了，其他的楼盘也应该有麻烦了。。
越吼降，房价就越要涨得凶。
这次是真的要降，不为政府，不为调控。银行没钱了，感谢余额宝。
房价下跌是迟早的事。
等一等，有戏。
这里一跌，那里就一群刚需买，这里喊涨一群人又不出手，市场规律。房子不可能掉价的，因为是资本运作的基础就像人民币，谁家房子买成一百万，会卖90万？换着是你，你也不会这样做，情愿空置。呵呵
能不涨就不错，也不要涨了！
基本不会怎么涨了 也不会怎么跌 个人认为
我估计也要下跌，等一下再出手
什么预售,巴中的房产基本是拿买家的钱熬买家的油呵.....呵
免得官商勾结疯狂掠夺农民的土地，但愿楼市泡沫早点破灭吧！
巴中的房子早就不好卖了，撑不了多久了