巴中房价必将下跌,各位挺住


1月份房价下跌城市增多 库存严重城市或再降价
中国经济网北京2月24日讯(记者 李方) 据国家统计局70个大中城市住宅销售价格统计数据,进入马年第一月,70个大中城市中共有6城新房价格环比下降,打响马年降价第一枪的杭州1月份新房价格环比下跌0.1%;同比2013年1月份来看,虽然70个大中城市中新房价格上涨城市依然为69个,但同比涨幅已有所回落。
业内人士认为,2014年市场出现调整的可能性越来越大,对于库存严重的城市,有可能最近再次出现降价。
库存严重城市或再降价
中国经济网记者注意到,2014年1月新房价格环比下降的城市数量自2013年1月以来达到最多,打响马年降价第一枪的杭州入列新房房价下跌城市,环比跌幅0.1%。哈尔滨、杭州、包头、济宁新房价格下降0.1%,韶关环比下降0.2%,温州下降1.5%。
北京中原地产市场总监张大伟向中国经济网表示,2012年开始的这一轮市场暴涨,已经从之前的大范围普涨逐渐进入第二阶段,未来局部市场出现调整的案例可能越来越多,虽然短期一线城市将保持持续的上涨,但这也可能在未来酝酿比较大幅度的调整。“在资金面趋紧的情况下,2014年市场出现调整的可能性越来越大,特别是三四线城市,很可能会陷入整体低迷。”
另一方面,最近杭州等二线城市楼盘出现降价,也预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈。“特别是库存严重的城市,人口新增放缓的城市,都有可能在最近再次出现降价。”张大伟表示。
北京二手房再下跌引关注
二手房中,70个大中城市中有13个城市房价环比下跌,48个城市环比上涨,最高涨幅为1.0%,最低降幅1.9%。一线城市中,只有北京二手房房价环比下跌,跌幅为0.1%。这是2012年5月环比下跌0.1%后,连续一年半之后的再次下跌。
中原地产研究部统计数据显示,截止日前,北京二手房成交均价在3.12万元每平米,相比1月份的成交均价3.18万、12月份的成交均价3.26万元每平米持续下调。二手房报价下滑幅度也有加速现象,目前北京二手房报价平均在3.2万左右。
张大伟分析称,由于客户量骤减、成交量大幅下滑,部分房源挂牌价有所松动,部分业主开始愿意调低报价低于前期市场成交价格,二手房议价空间加大,明显出现松动。

狼叫了数年就是没看见

泡沫 三四线楼市拐点将至。2014年是巴中房地产,硝烟弥漫的一年。现在巴中楼盘总数50个。能够容纳20万人。现在房子库存严重,大中城市的老板都来巴中开发。现在严重供大于求。今年一些房地产会出现资金断链。现在,房价会明升暗降。采取优惠政策。今年,各个楼盘会大打价格战争,江北,观澜上域,定价3700到3800. 丰泽园2期,3800左右。

内行啊,分析的好

巴中兴文可能要成为秦巴省省会城市,房价还有可能上涨。

有广大网民吊丝为后盾,房价不会跌

哪天网上再没人关注房价,自然也就降温了

买房者,必须,不急不躁。静观其变。一些房地产。春节期间。销量都没有起来的话。最终会门庭冷落。无人问津的。很多楼盘会烂尾。即使不阑尾。现在巴中市内楼盘50个。一些楼盘要8年才能清盘。老板急啊。兴文都有三个巨大楼盘。2014年。好看。看他们怎么竞争。搞得头破血流。

半山宜城已经恼火了,其他的楼盘也应该有麻烦了。。

越吼降,房价就越要涨得凶。

这次是真的要降,不为政府,不为调控。银行没钱了,感谢余额宝。

房价下跌是迟早的事。

等一等,有戏。

这里一跌,那里就一群刚需买,这里喊涨一群人又不出手,市场规律。房子不可能掉价的,因为是资本运作的基础就像人民币,谁家房子买成一百万,会卖90万?换着是你,你也不会这样做,情愿空置。呵呵

能不涨就不错,也不要涨了!

基本不会怎么涨了 也不会怎么跌 个人认为

我估计也要下跌,等一下再出手

什么预售,巴中的房产基本是拿买家的钱熬买家的油呵.....呵

免得官商勾结疯狂掠夺农民的土地,但愿楼市泡沫早点破灭吧!

巴中的房子早就不好卖了,撑不了多久了