8问红城湖棚户区改造拆迁办
何以将群众的房屋赔偿定价这么低?
何以将自己的安置房购买价格定价这么高?
为啥没有公示定价依据和评估机构?
为啥一墙之隔，群众房价从10000以上被定为1880？
为啥不承认全体村民自己购买的且有证明的村路？
为啥用滨江西路安置房的户型图来代替本案安置房户型？
为啥让人签约购买连安置整体规划都没有的安置房？
为啥整个拆迁决定出来前都没有征求过被拆迁户的意见？
尊敬的网民： 您好！您反映的红城湖棚户区改造的问题，我区政府高度重视，立即转区重点委认真调查处理。据了解，红城湖棚户区改造，我区严格按照海口市政府印发的《房屋征收补偿安置暂行办法》执行征收工作，进行补偿。同时参考整个片区的容积率、建房成本和环境等各方面因素，给出相应的土地补偿价格。我区提供的回迁房属于完全产权的商品房（房产证和土地分割证两证合一）。同时参考周边房价，按照市政府批复的优惠价给予各被征收户进行回购。《国有土地上房屋征收评估办法》由国务院住房城乡建设主管部门制定，评估机构通过此办法在征收片区内做整体评估定价，评估机构由居民小组推选。我区按照海口市人民政府发行的《海口市农村宅基地管理办法》的相关规定来执行，同时参考国土二调土地权属认定，加强监督力度，杜绝非法占地行为。滨江西路南段回购房户型设计只是作为参考，最终以市政府批准的规划以及设计方案为准。回迁商品房在红城湖片区棚改项目征收范围内就近或就地安置。相关规划我区已上报市政府，我区会协调各部门，尽快将规划结果公示于众。本次红城湖片区棚改征收工作启动前，我区就项目的征收调查公告、征收补偿方案征求意见稿依法依规在征收范围内进行公告，征询意见。非常感谢您对我区征收工作管理的关心与理解，希望今后继续提出宝贵意见。谢谢！【琼山区政府办公室】 2016-01-15 10:11:11