谈拓东，潮州东大道所在南片区是一片处女地，新城核心所在，成型还需时日。
再来来看中部，桥东临江片区历史难题重重，烂尾危机四伏，然而，位于东山片区大有发展的基础，却迟迟未有城市配套设施，现在美人城片区已逐步成型，而且有部分人口居住，周边又有韩师，技校，金中在伴，电商创业街虚有其表，实质不足，亟待改进。
第一，规划的中心医院没有动工迹象。
第二，菜市场只有在临近村如卧石等村内。
第三，片区内桥东客运站拆之后，没有补充替换客运站点。
第四，缺少物流货运站点用地。
第五，部分商业楼栋，春楚卧石大厦闲置，大可改造共享办公或新型公寓，留住部分人才。
第六，如此集中人口，引进企业建个大超市，商城，可以避免学生居民往来韩江大桥，减轻交通压力以及学生人身安全事故。
东岸烂尾三年多长长，湘子桥旁的现在政府都当看不见，菜市场都没按承诺搬回去，烂手尾都没弄完，还有中心医院说到现在也多少年了，几时看动工过，一直规划中，筹建中，客运站之前说搬到黄金堂，三年多过去还不是鬼一样消失没下文。这边货运物流站其实很多你不知道，只不过物流老板经常换而已，韩师内部人才都留不住，还指望那些大厦能干什么，这边又没需要大厦写字楼的办公企业，顶多给大学的学生没毕业前创业模拟用，就以上这些都没解决烂尾问题，还想要发展中部片区，别到时又是东烂一片西烂一片。你不是这边人，你不知道这边办事作风，还有超市恒大城有个超市上面还带有影城，那又怎么样了，还不是开着店门没生意，等着倒闭，就影城起码有个巨屏还有赚，恒大城住户很多都周末去住一住而已。搞什么菜市场的，学校附近你规划建个吃食和夜市摊档市场就更有用，还有学校内部都有超市。
引用#wx_FnppPHfPeo#：
东岸烂尾三年多长长，湘子桥旁的现在政府都当看不见，菜市场都没按承诺搬回去，烂手尾都没弄完，还有中心医院说到现在也多少年了，几时看动工过，一直规划中，筹建中，客运站之前说搬到黄金堂，三年多过去还不是鬼一样消失没下文。这边货运物流站其实很多你不知道，只不过物流老板经常换而已，韩师内部人才都留不住，还指望那些大厦能干什么，这边又没需要大厦写字楼的办公企业，顶多给大学的学生没毕业前创业模拟用，就以上这些都没解决烂尾问题，还想要发展中部片区，别到时又是东烂一片西烂一片。你不是这边人，你不知道这边办事作风，还有超市恒大城有个超市上面还带有影城，那又怎么样了，还不是开着店门没生意，等着倒闭，就影城起码有个巨屏还有赚，恒大城住户很多都周末去住一住而已。搞什么菜市场的，学校附近你规划建个吃食和夜市摊档市场就更有用，还有学校内部都有超市。
精彩的标应该打给你。
要引入互联网零售新业态，而不能走传统商铺的老路了？
常态化生活的居民还太少，不用提升菜市场水平？
东山沦为人才的过路站，读几年贡献一点生活消费就走人？
引用#稻田下农#：
要引入互联网零售新业态，而不能走传统商铺的老路了？
常态化生活的居民还太少，不用提升菜市场水平？
东山沦为人才的过路站，读几年贡献一点生活消费就走人？
差不多就是这样，本地居民历史遗留问题都没解决，大多做个门面给别人看，居民生活都没解决，还指望留住什么人才。这边说句实话，居民大多都是上个世纪贡献了一辈子最后只能好一些的有养老金拿的等死老人和差的低保都没的拿还得找活干的老人留在这边等死而已。改革开放以来多少次喊着要改革发展的旗号最后都以烂尾或是无下文告吹，反而遗留不少问题至今没解决。本地居民都如此，还想发展什么，留住什么？之前有几个外地韩山师范大学的学生和我说，选师范是因为以为广东所有地方都很发达，以为潮州也发达才选的，但来了以后特别后悔，跟来了农村一样。
引用#稻田下农#：
要引入互联网零售新业态，而不能走传统商铺的老路了？
常态化生活的居民还太少，不用提升菜市场水平？
东山沦为人才的过路站，读几年贡献一点生活消费就走人？
还有，提你的那些东西，这边从改革开放后，也提了好几次了，也无数次政府喊着要发展，这边居民也努力过建议过，最后都是以没有下文，口喊得响但没行动，或是烂尾告吹。这里的居民对政府现在说的话，压根一句都不信，除了绝望，就剩绝望。三年多前说东岸改造发展东片区，又说建医院啊，又发展什么什么新城，都以为能很快带动整片东片地区，结果这么些年过去了，最早听到是10年吧，然后有动静是12年，东岸改造是13年14年开始，至今呢，什么都没有，这边一样如旧，东岸反而多了几片长草的地而已。韩山师范又只顾着自己的利益不考虑周边发展，之前还在和韩文公祠打官司争地块呢，反正也就那样了，这么多年来早习惯了。都是等死而已。
别说中心医院了，半岛广场不也静到快被遗忘？还有技校的电商，外表什么潮创街，里面其实一片死气沉沉病怏怏，就是偶尔中山领导来巡视的时候装下样子。本人一毕业就去了那里工作，一个月领着大城市的工资然后没事做以为走上人生巅峰！后来不也倒闭了吗！还有韩师的超市，其实学生要往韩江大桥只不过就是学习无聊想去市区玩一玩，并不是真的说没有大型超市。还有你说的菜市场，这个真的必须弄一个！诺达的韩东，市场都在村里，而且就几个摊位！！
在桥东建造一个大超市，确实可行，能有效避免学生居民往来韩江大桥。
桥东人气还未大量聚集，目前建商圈估计经营不了，还是得先把文化风情景区搞起来，让周边居民依托旅游创业，经济起来，消费水平到位，什么商圈都不是事，只是目前是废墟一片，海上蜃楼，遥不可及
嗯，就目前来说，就是不配套什么，东山的环境还是比桥对面的强。桥东临江悲催人士，就不要回复本帖了，主题还是回归东山一带。
就是问，我们要不要再扩大城市容量，提升生活质量的问题。
扩容提质这是两届省委书记的殷切希望了，我们还要不要做东面新城区，眼看这他们就要上升为顶层了，我们还在末尾。
城市面积要大，还是要精致。紧一些？松一些？
韩东新城东山片区除东山路外，没有一条象样的路，号称百亩的现代化市委党校路是一条2车道村道，起步区恒大金碧路也是22米宽，虽然有4车道，被双侧停车后，实则2车道路，这样的小交通能建核心区吗？
引用#稻田下农#：
嗯，就目前来说，就是不配套什么，东山的环境还是比桥对面的强。桥东临江悲催人士，就不要回复本帖了，主题还是回归东山一带。
就是问，我们要不要再扩大城市容量，提升生活质量的问题。
扩容提质这是两届省委书记的殷切希望了，我们还要不要做东面新城区，眼看这他们就要上升为顶层了，我们还在末尾。
城市面积要大，还是要精致。紧一些？松一些？
其实东山片区和桥东片区一样性质，外面都是一条大道，然后和里面对比截然不同。东山两侧道路都是小村道，恒大之管他自己城堡里的配套设施，外面这些无人问津。周围最多的就是学校，也被这些房地产一直拿来炒，什么教育文化中心。。。东山白天还有学生撑起氛围，晚上还是很安静的！如果真的热闹起来的话，那大概是各楼盘建成卖出，但那又是非常遥遥无期的事情。。
引用#洪英淇#：
韩东新城东山片区除东山路外，没有一条象样的路，号称百亩的现代化市委党校路是一条2车道村道，起步区恒大金碧路也是22米宽，虽然有4车道，被双侧停车后，实则2车道路，这样的小交通能建核心区吗？
从一开始就不是核心区，也从未说要成为核心区，起步区可以说吗？
引用#臭弟#：
其实东山片区和桥东片区一样性质，外面都是一条大道，然后和里面对比截然不同。东山两侧道路都是小村道，恒大之管他自己城堡里的配套设施，外面这些无人问津。周围最多的就是学校，也被这些房地产一直拿来炒，什么教育文化中心。。。东山白天还有学生撑起氛围，晚上还是很安静的！如果真的热闹起来的话，那大概是各楼盘建成卖出，但那又是非常遥遥无期的事情。。
那确实是教育集聚区，要不要把优势转化呢，已稍有人气，可不可以提升消费等级，进而带动一些些就业，留住一些人口，激化一些创新～
拓东还需时日。
引用#稻田下农#：
那确实是教育集聚区，要不要把优势转化呢，已稍有人气，可不可以提升消费等级，进而带动一些些就业，留住一些人口，激化一些创新～
技校对面这段沿街路面就得搞起来！
这一块主要还是看楼盘入住率。
刘小涛书记说，要立足长远，统筹兼顾“二岛二桥两岸”的景观美化，完善新城产业规划和功能设计，进一步打造全域综合交通网，提升城市形象和品位。
卧石大厦有听说创新中心 要把它租下来做成什么，反正就和创业还是有关系的、
那里还是比较虚有其表的。
能吸引人才，唯一的，根本的原因是要有产业，要有高收入。
希望凤泉湖工业园能快速发展起来。