我爷爷在生前的祖屋本想打算写我的名字的，但当时我只有11-12岁，不能在房产证上写我的名字，就写了我大哥的名字，现在想把祖屋房产证上的名字更改我的名字，我是南海九江镇人，请问到哪里办手续，费用要多少？听说要好几千元。
紫流星网友您好：
您反映的问题收悉。现将有关问题答复如下：
不论你爷爷的初衷如何，如你想办理房屋转移登记，请根据现状和既成事实选择方式。按房屋坐落地址选择办理点，可上网直接查询。
你可选择的方式有：根据建设部《房屋登记办法》（建设部令第168号）第三十二条的规定：“发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的…”赠与或买卖都应该办理房屋转移登记。
至于费用问题，一是房屋登记费；二是交易手续费；三是房屋赠与公证费；四是其他契税等费用。房屋登记费的收取标准是，根据国家发展改革委、财政部《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格[2008]924号）的规定：“三、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。四、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元”。交易手续费的收取标准是，根据国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格[2002]121号）的规定：“三、住房交易手续费按以下标准计收：(一)住房转让手续费。按住房建筑面积收取。收费标准为：新建商品住房每平米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房转让手续费由转让方承担，经济适用房减半计收；存量住房转让手续费由转让双方各承担50%。”
而其他契税等费用请您分别向国土、税务、财政、公证等部门咨询。
2010-09-08 16:32:37