详询汉海拍卖集团覃经理
陕西省渭南市行政中心旁200亩使用权项目标的介绍
一、项目介绍
项目占地面积约200亩，地块位于渭南市行政中心西北角，渭清路东侧，渭河大街南侧，六泉路西侧，东王村北侧，地块规整，四面
临街。容积率≤3.0，参考价140万/亩。
项目优势
1、区位优越：地块位于新的渭南市行政中心旁，处于渭南市主城区规划的核心组团---中心区组团区域内。
渭南市主城区空间布局结构形成“三组团”的空间结构：中心区组团、高新区组团、经开区组团
中心区组团：市级行政中心、商务中心、商业中心、文化中心和旅游服务中心，交通枢纽，综合型居住社区。
高新区组团：高新技术产业基地、文教科研基地、体育中心和综合居住社区。
渭北经开区组团：重要的现代制造业、商贸物流和农产品加工基地，远景逐步发展为中心城区重要的综合性新区和生态休闲基地。
2.周边配套齐全。地块位于渭南市行政中心旁，城市核心片区，尽享行政区域优越的教育、医疗资源，距离全市最好的“三甲医院”
渭南市中心医院仅500米，距离丰荫明德小学、渭南初级中学（渭南市教育局直属、占地178.5亩，总投资2.25亿）、渭南市青少年体
育运动学校（培养了多个全国及世界冠军如世界射击冠军、亚运会冠军武柳希、女子国际马拉松赛冠军冯爱萍等）200米，距渭南实
验初级中学（城区规模最大，设施最全的初级中学）仅800米，距渭南桃园美莎五星级国际酒店仅有600米。
3、交通便利。项目地周边已开通6路、7路、216路、309路等多条公交线路，渭清路是连接高新区与经开区的南北交通主干道，也是
多条公交通往客运中心站的必经之路。
4、区域发展潜力巨大---行政商务中心。市行政中心、市博物馆、市文化艺术中心、地块正西南是渭南市投资10亿建设的渭南体育中
心园区，园区以北京奥运会场馆为为建设模板，包括体育场、游泳馆、体育馆、羽毛球馆等场馆组成。
城市介绍
渭南市，隶属于陕西省，地处陕西关中渭河平原东部，位于华山脚下，兵马俑旁，司马迁、仓颉、杜康三圣故里，是伟大的共产主义
战士，杰出的无产阶级革命家，中国共产党、中国人民解放军卓越的政治工作领导人，原国务院副总理兼全国人大常委会副委员长习
仲勋故里。
渭南地处国家级“关中—天水经济区”的东翼，是关天经济区核心区--西安市大都市圈组成城市，距省会西安40公里，属西安半小时
经济圈，东濒黄河与山西、河南毗邻，秦、晋、豫黄河金三角地区。总面积约13134平方千米，总人口556.51万（陕西省人口第二大
城市，仅次于省会西安市）,城镇人口接近100万。辖临渭区、蒲城、大荔、富平、潼关等9个县区以及华阴、韩城2个县级市。
渭南是中国国家授时中心所在地，工业以装备制造、电力、煤矿、木材为支柱，矿产资源丰富，其中钼矿储量位居中国第二。
渭南市分为老城区、中心区、高新区、经开区四个区域。中心区是城市政治经济文化商务中心，配套完配，交通便捷，是大多渭南人
首选的理想居住地。
（一）交通
（1）外部交通
航空：西安咸阳国际机场
铁路：郑西客专高铁、大西客专高铁、陇海铁路、包西铁路、侯西铁路、宁西铁路、黄韩侯铁路、西延、西韩、西南。每天大约有50
趟列车停靠渭南北站。从渭南乘坐高铁到西安仅需15分钟，直接拉近渭南与省会城市的空间距离。
高速：g30连霍高速、g5京昆高速、渭蒲高速
二级道路：g108、g312、s106、s107、s101、s201、s202、s305、s304
（2）内部交通
六横：双王大街、乐天大街、胜利大街、东风大街、朝阳大街、华山大街
十纵：前进路、解放路、民主路、渭清路、仓程路、金水路、新区东路、新盛路、崇业路、石泉路
更多项目详询汉海拍卖覃经理
汉海拍卖集团有限公司
覃经理
13995518704