今日（8月17日）苏通产业园区r18022地块经过65轮激烈角逐被江苏通宇投资有限公司以3688.89元/㎡的楼面价斩获，土地单价6640元/㎡，总价约2.3亿元。
昨日，中创区r18021地块无人出价、意外流拍，结合近日全国多地掀起的地块流拍潮,让大家开始揣测，南通地产市场是否也已受到影响，开始“遇冷”。而今天，苏通园区r18022地块的成交，又将大家的关注点从南通土地市场“遇冷”拉到了苏通产业园发展潜力上。
苏通产业园发展潜力目前已是有目共睹的，多家品牌房企的入驻、各种利好的规划，都使这个区域成为了大家当前较为重视的一个市场，r18022地块在竞价开始之前已有4家提前出价。
经过1个多小时的65轮激烈竞价，最终r18022地块以6640元/㎡的单价被江苏通宇投资有限公司斩获，楼面价3688.89元/㎡，溢价率10.67%。
南通国土资源官网显示r18022地块位于苏通产业园区，苏五河东、金英西路西、海伦路南、苏六河北，地块面积34689.43㎡，1.0＜容积率≤1.8，绿化率≥45.0%，建筑密度≤20.0%，规划为其他普通商品住房用地，出让年限70年，起拍单价6000元/㎡。
18022地块所处位置为苏通产业园住宅项目密集板块，周边有白鹭湾、枫丹酩悦、海上传奇等品牌房产项目，区域内白鹭湾和海上传奇已开盘，市场反应较为热烈。在如此多的品牌房企入驻苏通产业园区后，该板块的市场就变得热闹起来，也备受大家的关注。加上各类产业的入驻和教育、医疗等各项配套的规划和逐步完善，苏通产业园必然存在巨大的发展潜力。
相信r18022地块的成交一定也会成为苏通产业园人居氛围建设浓墨重彩的一笔。