绍兴袍江九城公园里小区由绍兴九城房地产开发有限公司开发建设，建设用地面积：161070平方米，规划建筑面积：225498平方米，容积率：≤1.4，东至越秀路，南至群贤路，西至洋泾路，北至育贤路。成交价：58600万元，楼面地价：2598.69元/平米绿化率为(≥30%)。出售均价7500元/平米。
其中公园里南区共1-9幢计372套，（1＃、4＃、7＃为11层小高层，2＃、3＃、5＃、6＃、8＃、9＃为6层多层）目前剩余12套未售出。南区南临群贤路并在群贤路上有小区进出口，与小区服务中心依云堡有一桥连接。
小区停车位设在小高层地下室共99只车位，目前售出56只。
九城公园里小区在前期宣传中是人车分流，从现场规划和已建成道路情况，5＃、6＃、8＃、9＃四周道路设有人行道路，的确可以做到人车分流。
九城公园里小区物业管理有广东中奥物业公司管理，中奥物业具有一级物业管理资质，小区收费也是按最高标准收取，其中地下室买入车位需交车辆管理费每月80元，周边袍江其他小区40元和60元不等。
南区自2014年4月28日交房以来已经登记装修的有近120家，入住的10家。业主们素质差也导致物业难以管理，目前为止没有买车位的业主由于道路上可以免费停车，竟然有业主将车辆停在人行道上影响行人通行。
房产公司应该协助物业公司按当初宣传的口径人车分流，人车分流需要房产公司配合，不是卖了房子就什么都不管，任由低素质的业主车辆乱停乱放。
希望业主能提高素质，共同管理好小区。
只是个希望
素质只是因人而已，有些业主车子很高档，就是不买车位乱停乱放。
和河蟹社会
素质这个东西还真不好说了
看楼主发的照片后让我觉的原来买房买车的业主和还不如我们安置小区，至少在我们社区的管理下，小区内停车有序。
人车分流在绍兴执行好的小区没几个，袍江那种7000-8000的房子你要求业主有多高的素质也是为难了。 很多买房子再租出去，业主不可能还给租客上上素质课。
袍江物业好的小区就没几个，都是刚开始2年还凑合，日子一久各种脏乱差。
关键还不用交什么物业费，是吧，哈哈哈哈哈
人车分流，听上去很美，实际上并不方便，人的素质总体水平都差不多，不方便不合理的规定执行起来肯定难的，人车分流的小区，物业必然会更累
你真的是冬瓜对拉豆棚里，楼主是希望人车分流，小区內不应该有车辆停放路边，你还有序停放？？你们都停地下车位了吗？？还有镜海社区是在镜湖新区的吗？
镜海社区属于安置小区滨海
停车是个问题，原因在于规划时的头脑里都是浆糊
主要是物业垃圾，不作为，换天健物业
人车分流要地下车库配比足够高，至少1以上，现在很多小区达不到，原因是容积率过高，房子多造几套。达不到足够高的容积率，地面不让停，地下要花钱买，影响销售（买不起和不想买车位的人选其他小区去了）。你要人车分流就是一个办法，车位够，然后买房送车位（羊毛出在羊身上）。
300多套只有99个车位还分个屁流，0.3都不到，是安置房的水平。根子就是我上面说的，多层过多，造了六层，中国的建筑规范，含地下室六层以上要陪电梯，所以地上六层就没有地下室了，要有地下室只能五层，楼主明白了吧
房子建好是动不了了，看来政府有必要出台这样的政策：买车前提是户籍所在小区內必须有车位或者车库，不然限购车辆，上不了牌，跟开个小店批执照必须先提供经营场所一个道理
房产公司说是按照小区总车位0.8比例，九城西边的高层建造时车位就够了。房产为了卖房子车辆分流竟然是骗业主。
现在买房要擦亮眼啊
卖了房就不管买主的死活了，有问题找物业，物业解决不了去成立业主委员会，这就是若干年后的事了，奸商九城！
都是房产公司的错，停车位根本不够，唉.....
PS:我看停车都已经很靠边了，真的没素质的根本不会把车停的这么靠边
物业管的严一点就不会这种情况了
我也没买车位，因为我觉得他们太坑，就不想买，停在上面也是无奈之举，但至少在停的时候我肯定把它停的很靠边，不会影响车辆再次通过。车位是绝对，真心的不够，我买的时候还百分百比例，现在看来全是忽悠，气死。
现在可以停在依云堡那里是免费停车的