有业内人士讲房价为什么一直在涨，不管国家形势如何，房子却越建越多，而且早已经大大超出老百姓的购买能力，购买不起了还在涨，到底谁才是房价的推动者。举个最基本的例子：如果国家调控房子很难卖出去，开发商会让房子涨价，因为他们付出的成本，银行贷款利息在里面，必须保证不赔钱；房子很好卖，房子也会涨，不愁朝外卖，你说该不该涨。所以不管怎样拥有房子的人不会亏钱出售，都还想获得高额的利润。
国人的传统思想，安居乐业
，这个居住就是房子，赚钱不赚钱，都得有居所，不能居无定所，这样谁还愿意跟他结婚，无固定住所谁还值得相信。有房子还想着学区房、地段好的房子、舒适性高的房子，都是因为国人需要所以会涨。
房地产行业是地方政府最主要的收入，地方最大的税收就是房子，你想开放商买地，交钱，规划交钱、建房子交钱、消费者买房子还的交钱、配套还得交钱，一正一反谁才是最大受益者，政府只需要把地圈一下，建设个区或者规划的，把道路一修就来钱，你看哪个地方政府所在地周边，都是房价最高地方，因为这里拥有当地最好的资源商城、学校、医院、公园、车站等等。
开发商只要把地屯起来，房价已上涨，其中的利润无限，利润大了热钱就进来，进来干吗的，都是为赚钱的，羊毛出在羊身上，还是老百姓买单。还有的开发商捂盘惜售，造成房子短缺，好的户型都留在最后，不怕砸手里，因为全国最精英的人在里面，都是经过千百次实验得出，他们不会自己害自己的。
炒房团也是房产高价的一个助手，他们有雄厚的资金，运作一系列的过程，控制一片区域，假买假卖，在把炒降价上去很正常的事情，因为他们都是购买，已建好的，或者规划好的，有潜力的地段。
拥有一套属于自己的房子，是每个人最基本的需要，大多数都在为房子而奔波，房子成为普通人一辈子奋斗最大开支。当房价让人恶炒到无法满足的时候，就会出现有房的卖不出去，没房子的买不起。国家还会坐视不管吗，廉租房、共享福利房、经济适用房等等什么时候为更多人开放。