2017年,全市计划实施城中村拆迁项目74个,涉及26273户,拆迁面积727.07万平方米,总投资529.38亿元。
其中市区计划拆迁项目58个,涉及22412户,拆迁面积590.97万平方米,计划投资429.65亿元。针对当前实际,越城区与袍江开发区边界、越城区与柯桥区边界、越城柯桥袍江三区边界及高铁沿线区域将作为四大重点区块进行改造。
2017越城区拆迁计划表
2017年越城区(含高新区)计划拆迁项目共22个,涉及拆迁户数6999户,涉及拆迁面积112.77万㎡,拆迁投资估算约84.264亿元。以下地方确认要拆迁:东光村、则水牌、蔡江村、赏坊村、舜豪村、向阳村、青龙村、东湖村、小观村、洋渎村、凤凰村、南山头村、繁荣村、稽山村、丁头弄。
2017袍江、滨海、柯桥拆迁计划表
2017年袍江计划拆迁项目共10个,涉及拆迁户数2587户,涉及拆迁面积54.9万㎡,拆迁投资估算约38.57亿元。
2017年滨海计划拆迁项目共1个,涉及拆迁户数35户,涉及拆迁面积1万㎡,拆迁投资估算约0.6亿元。
2017年柯桥计划拆迁项目共9个,涉及拆迁户数8953户,涉及拆迁面积303.3万㎡,拆迁投资估算约223.22亿元。
2017上虞区拆迁计划表
2017年上虞计划拆迁项目共15个,涉及拆迁户数3838户,涉及拆迁面积119万㎡,拆迁投资估算约83亿元。
2017诸暨、嵊州、新昌拆迁计划表
2017年诸暨计划拆迁项目共6个,涉及拆迁户数973户,涉及拆迁面积24.2万㎡,拆迁投资估算约17.35亿元。
2017年嵊州计划拆迁项目共7个,涉及拆迁户数1668户,涉及拆迁面积86.9万㎡,拆迁投资估算约62.38亿元。
2017年新昌计划拆迁项目共3个,涉及拆迁户数1220户,涉及拆迁面积25万㎡,拆迁投资估算约20亿元。
货币安置奖励标准提高
目前越城区的货币化安置奖励为10%,新政策奖励标准将达到20%,如选择货币化安置的话,就可以拿到120%的安置补偿款。
以阮社赔偿政策为例
(一)补偿安置方式
本项目住宅房屋拆迁采用整体货币化补偿和产权调换两种形式。本文仅以现在最多的整体货币化补偿为例。
1、整体选择货币化补偿
货币化补偿计算公式:[同类房屋市场比准价-同类房屋重置价(730元/㎡)+被拆房屋成新价(评估确定)]×1.5×合法面积
同类房屋市场比准价:国有出让5950元/㎡,国有划拨5710元/㎡,集体土地5710元/㎡)。
2、货币化购房奖励
在拆迁公告之日起12个月内,在绍兴市区范围内自行购买新建商品房或二手房用于安置的,按最高不超过被征收人货币补偿安置款的10%给予奖励(最新政策更改为20%)。
(二)装修、附房的补偿
住宅房屋装修和附属物的补偿,以评估公司评估的价格为准。对被拆迁房屋装修,被拆迁人选择不评估的,按合法建筑面积房屋重置价的75%标准(不低于400元/㎡)予以补偿。
(三)各类补助费用
1、搬家补助费:每户1000元计发,所拆房屋每户合法建筑面积超过100㎡以上部分再按建筑面积7元/㎡一次计发。产权调换的,按二次计发。
2、临时安置补助费:被拆迁人自行解决周转用房的,从腾空(经验收合格)起始之月起发给临时安置补助费(周转期按实际腾空时间计算)。
选择整体货币化补偿的,按货币化补偿面积计发6个月。
3、提前搬迁奖励:在第一阶段每户奖励25000元;第二阶段每户奖励20000元;超过腾空验收时间的,不予奖励。
(四)非住宅用房的各类补助(按合法建筑面积计发):
包含停产停业损失补助、临时安置费、搬迁费、提前搬迁奖励等。
政府现在的思路是对的,原来搞拆迁小区,安置房搞得跟难民营一样,绍兴好多10年以上的安置小区,里面进去,景象真是惨不忍睹,那个楼道脏的一塌糊涂。所以政府去搞安置房,现在肯定是错的,后续麻烦不得了。
兴浦要拆了吗!
楼主你说的这些项目都已经在签约了。
E友们知道的来说说将要规划建设的,给群众稍稍透露一下,比如传说中的柯桥区越城区交界的福全镇对旗山村,协兴村,。有没有动静?
怎么不按照人口赔偿呢?
没有动静,早之前说要拆后来村民都不同意没有下文了
怎么赔偿的,看不懂!
尊重产权。尊重物产权。
什么时候能拆到袍江两湖这边
阮社百分之20了?
根本就是亏得,毛300个平方,200w而已,现在房价又那么高买的好点只有一套可以买
我还特意买到那边呢,你居然希望他拆!
拆到老百姓亏血本,这就是你所谓的对?
那边也有农村啊
没那么多钱呀,政府还要省点钱炒楼市。
询南询北什么时候拆完
拆了可以先不买房,钱先买理财产品。房子租他个十年,看政府还怎么维系他的炒楼市政策。没人买房,政府也只能吃哑巴亏。不然吃亏的只有老百姓。
回迁安置房——无
朋友们,沙地王到底拆不拆啊?
租房费用也大涨了。因为拆得太多,需要中转的拆迁户实在太多了,房源严重不足。
我们住的安置小区,现在80平方简装,已经到2500了,抢钱一样了。
现在还是不拆的好
应该还有人头补偿,大概40w一个人
哪有这么团结
现在货币化购房有20%补贴了?
房多按房子来,人头那是保底,人多房少才有。
今年什么时候落实?