中国江苏网3月30日镇江讯（孙德圣 陈俊文 梅永生）镇江京口区召开楼宇经济发展大会，进一步落实市委书记惠建林去年9月12日调研京口提出的盘活闲置资产、发展楼宇经济精神。会上发布出台的《关于设立京口区楼宇经济发展专项引导资金的政策意见》、《京口区关于加快楼宇经济发展的实施意见》等系列文件，将引导各产业楼宇特色定位、错位发展，打造一批特色产业楼、税收亿元楼。
面积仅有126平方公里的京口是镇江市的主城区，辖区内楼宇遍布，寸土寸金。据统计，全区目前共有各类楼宇185栋，建筑总面积达175.6平方米，入驻各类企业近2000家，从业人员约5万人，2017年实现税收近5亿元，成为京口重要的税收来源。楼宇经济在显示其重要性的同时，也存在着入驻率不高、单位产出不高、管理服务不优等一系列问题，目前平均闲置率达到了26%。
如何“变闲为宝”，让这些闲置楼宇活起来、转化成经济增长的“新空间”和“新阵地”？经过长期、大量的调研，京口明确了盘活闲置楼宇、向楼宇要效益的发展思路，将通过做大规模、做优产业、做强特色、做精服务，使楼宇经济成为城市经济的重要增长极。
据悉，京口区发展楼宇经济的目标定位是：到今年底，建立健全全区楼宇经济管理体制机制，力争楼宇闲置率降低10%，税收增长15%，打造达标楼宇30栋以上；到2020年底，新增入驻企业1000家以上，达标楼宇60栋以上、星级楼宇30栋以上，培育税收超千万楼宇20栋。
为确保目标任务落实到位，京口区在全市率先设立了“楼宇经济发展专项引导资金”，从楼宇经济提质增效、楼宇管理提档升级、楼宇工作评先评优等3个方面进行定向引导，力推楼宇经济向特色化、高端化转型发展。
京口区规定，对新招引入驻的企业，经审核认定，年度税收贡献达每平方米500元及以上的，给予每月每平方米15元的企业运行补贴；年度税收贡献达每平方米800元及以上的，给予每月每平方米20元的企业运行补贴。该区还规定，以2017年税收为基数，后续年度税收首次达1000万元及以上、3000万元及以上，5000万元及以上、1亿元及以上的单体楼宇，且维持两年不降档的，经认定，分别给予楼宇业主或管理运营团队5万元、10万元、20万元、50万元的资金扶持，鼓励单体楼宇进一步做大做强，
发展有了方向，政策有了保障，其它各项工作也要紧紧跟上。京口区加快楼宇经济发展的各种措施正在大力推进之中。强化规划引领，统一布局楼宇经济功能区块；实施分类管理，分别制定入库楼宇、达标楼宇、星级楼宇的评定标准；优化服务平台，动态整合楼宇数据及企业信息；加强招商引导，定期开展靶向招商、专题招商、精准招商，努力培育更多的亿元楼、特色楼、主题楼。