房价一直是人们心中的痛，刚需者买不起，炒房客卖不掉，如今的房子是越来越贵，房价一直是居高不下，似乎已成定局，不过根据数据来看，未来的房价有可能会下降，但是就不知道是什么时候了，但是便宜的房子也有，那就是二手房，那么未来应该是买新开盘的楼房好呢还是买二手房好呢？
即便房价持续上涨趋势，但是房子的成交量还是在的，新开盘的楼房虽然比二手房好，但是新房市场出现了两极分化，一边是人人抢着买，但是抢不到，这类的楼盘一般是地理位置极佳，尤其是交通便利的地方，但是价格也较贵，普通人想买也买不起，而新楼盘也有位置较差的地方，交通不便利，或者是小开发商开发的，宣传做得不到位，未来大部分新开盘的楼房应该何去何从？
当然了，这样的新楼盘大把的，即便房价居高不下，尤其是靠近学区的，更是受到人们的喜爱，学校也能觉得房价的高低，而且新开的楼盘一般都是精装修的，没人住过，相对来说是比较安全的，在基础设施物业方面还是做得很好的。
反观二手房，房子能成为二手的，大概也是居住的时间年限长，折旧率高，而二手房的价格相对于新开楼盘来说是比较低的，即便是交通不便利的新楼房都有可能比二手房贵，二手房的好处就在于它的价格便宜。
二手房一般在基础设施或者是住房结构上跟新房有所差异，而且环境卫生问题比较差，很多二手房多多少少都有一些质量问题，比如说管道漏水，物件老化等等问题，所以二手房便宜的原因就在这里了。
考虑到房子质量的问题后，接下来就是需求的问题了，未来应该是买二手房还是新开盘的楼房，答案是一目了然的，但是不是每个人都买得起新开盘的楼房，要视自己的实际情况而定，有些二手房其实比新开盘的楼房要好得多，尤其是靠近学校的二手房，多少人抢着要。
那么未来到底买哪样好，就看自己的经济状况了，而且未来的二手房并不比新开的楼盘差，尤其的靠近学区的，交通便利的，更受人们的喜爱。