禁止企业买房、棚改叫停，住建部、公安部等七部门联合出拳：30城共同打击楼市乱象!六月，炎热的天气，房市呈现出凉凉的态势。国家要打造诚信社会，除了要求人民配合以外，还需要自己做到起表率作用。所以为了诚信社会，国家说要调控房价，那必然是任何拦路虎都无法阻挡。不论是炒房团，还是不良舆论的制造者与哄抬着，必然会凉凉。
6月24日至26日三天时间暂停公司购房新政
6月24日至26日三天时间，针对各地限制个人买房的基础上，公司名义买房却成为全国盛行成漏洞，尤其是杭州针对九龙仓珑玺项目的摇号过程中，出现同一企业连中三签，且是同一实控人的现象。西安、长沙和杭州先后发出通知，要求暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。公司摇号的漏洞被及时堵上。
暂停公司购房新政或将异地复制
暂停公司购房新政很大程度上打击了投机客的投机心理，保护了楼市正常的交易秩序，同时有房产专家预测，未来更多城市会加码调控政策，也进一步说明了政策没有松动的可能性，从政策调整的趋势来看，调控范围还会扩大到更多的三四线城市。
6月25日起，国开行分支行暂停棚改项目审批，且审批权限上收总行。
所谓“棚改”，是指为改善困难家庭住房条件的城镇危旧住房改造工程。对于棚户区改造后的安置问题，2015年以来兴起了货币化安置的方式，即拆迁人获得与安置房等价的安置款，自行选购住宅。该政策推行的初衷，是改善困难家庭住房条件的同时，推进房地产去库存。
在货币化安置中诞生的手持大量现金的“拆二代”，是助推中国三、四线城市房价上涨的重要因素。当前三、四线城市住宅去库存效果斐然，却透支了未来的房价上涨空间，与城市发展状况脱离。因此，有专家称，2018年棚改货币化比例大概率走低。“棚改货币化带动弱化后，三四线城市地产销售也将继续降温，预计下半年将看到土地出让的逐步回落。
大招：6月28日，住房城乡建设部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动。
为解决近期房地产市场乱象。将严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，防止开发企业违规销售，加强房地产中介机构行业管理，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，近日联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。对投机炒房、房地产项目重点检查公示资料是否齐全规范、宣传广告有无违法违规、预售款是否进入监控账号、是否有违反明码标价等涉及价格管理的行为等，对房地产中介机构重点检查是否取得工商营业执照和办理资质备案、公示资料是否齐全、是否存在违规代理预售项目、有无哄抬炒作房价、是否发布虚假房源信息等内容。
二、整治重点
(一)投机炒房行为。
1.垄断房源，操纵房价、房租。
2.捂盘惜售或者变相囤积房源。
3.通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。
4.通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。
5.通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。
(二)房地产“黑中介”违法违规行为。
1.采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。
2.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。
4.非法侵占或者挪用客户交易资金。
5.强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费。
6.与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益。
(三)房地产开发企业违法违规行为。
1.在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用。
2.未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式，变相实行价外加价。
3.一房多卖，损害购房人合法权益。
4.利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。
5.限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款。
6.未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。
(四)虚假房地产广告。
1.通过捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策等方式，误导购房人的市场预期。
2.发布虚假房源和价格信息，欺骗、误导购房人。
3.发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告。
4.在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项。
5.在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。
短短3、4天的时间里限制企业买房、棚改叫停，加上之前所有调控政策都开始发挥效果、又发出七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动的大招，充分展现了国家打击炒房以及遏制房价过快上涨的决心，房价是不是真要凉凉了?