当房地产市场进入竞争时代，物业服务对提升房地产资产价值的作用不言而喻。目前的物业服务市场，经过技术和资金的赋能，已经改变了以往开发体系中的子公司业务地位，成为房地产企业拆分的重要业务板块，甚至是重要的利润来源之一。 据专业人士报道，配资平台还会有很大的上升期，市场业务也在不断的扩大，未来一定会越做越大的。
自2014年初csl推出香港房地产上市公司以来，内地房地产企业将房地产板块分割为惯例，但自今年以来，香港房地产上市公司一直没有出现集中上市、信息披露的现象。据中国证券研究所《证券日报》统计，截至6月10日，香港市三家物业服务公司自今年以来已在香港成功上市，总净利润约25亿美元。从交房角度看，今年已有7家物业服务企业顺利交房，正在等待上市。此外，11家房地产公司报告称，房地产板块在香港分拆上市。总体而言，18家房地产企业计划剥离房地产行业，赴香港上市。
“在当前国内经济形势和调控政策下，房地产企业的经营压力加大，而房地产行业凭借稳定的现金流、轻资产、反周期等优势成为房地产企业的业务龙头。”，中国证券研究院常务副院长表示，目前是物业管理行业发展的黄金时代，具有巨大的市场空间和资本力量，推动物业服务企业快速发展。对于房地产企业来说，此时分拆的楼盘上市，一方面可以抓住市场机遇，实现新的业务增长点；另一方面可以专注于自己的开发业务。