房管局同志
您好
本人的经济房已经取得房产证超过5年，由于面积比较小，现想再买套大一点的商品房，但是现有经济房不打算卖，请问是否允许？该如何操作？谢谢
经济房业主
小郑您好：
根据《龙岩市人民政府办公室关于重新印发龙岩市区保障性住房申请资格审核配租配售和后续管理实施细则的通知》（龙政办[2013]172号）文件规定，经济适用住房为保障性住房，购房人拥有有限产权，在未取得保障性住房完全产权之前，不得购买其他住房、非居住类房屋。
您现想再买一套商品房，需根据《龙岩市人民政府办公室关于印发龙岩市区经济适用住房上市交易管理实施意见的通知》（龙政办[2013]297号）的有关规定，向政府交纳土地收益等价款取得完全产权后，才可以购买商品房。
目前，市物价部门正在制定经济适用住房上市交易指导价格，待价格确定后即可按规定程序办理上市交易手续。
(龙岩市住房和城乡建设局于 2014-9-25 10:51回复)