房产过户找那部门(行政服务窗口那个)?现过户...

房产过户找那部门(行政服务窗口那个)?现过户需什么材料?
邱文兴:
1、房产过户找哪个部门(行政服务窗口哪个?)
由房屋买卖双方凭身份证、房产证、土地证原件至龙岩市行政服务中心四楼住房担保窗口进行网签后,携带身份证、房产证、土地证、买卖合同等相关材料到龙岩市行政服务中心二楼不动产综合收件窗口申请不动产权属转移登记,待我中心收到齐全的登记材料,将在对外承诺时限内给予办结。
2、过户需要什么材料?
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条:“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。”
龙岩市不动产登记中心
2017年1月6日
(龙岩市国土资源局于 2017-1-6 11:15回复)