问大家个问题
如果把房子留给子女的话
你会选择什么方式呢？
今天就带大家来分析一下！
目前来看，房屋过户主要分为三种方式：继承、赠与，以及买卖， 这三种不同的方式，分别面临着不同的操作流程以及法律风险，且所要缴纳的费用也各不相同房产赠送给子女要交哪些费用？
可能已经有人心里嘀咕了什么？房子送给子女还要交钱？答案那是肯定的以及必须的为方便计算，假设现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房。
news01瞧见没，评估费＋公证费+各种税，你想把房子送给自己的孩子，前前后后竟要花费16万元！这还是免了营业税和个人所得税，因为父母的住房一般都住满5年以上，且属于近亲属之间的赠与，不然费用那得更多了。所以说咯，把房产送给子女，不是那么简单哦！
辣么，继承或许是个不错的选择，一般来说，子女都是父母资产的法定继承人，可以免缴3%的契税，这一下子就比直接赠予的方式省了9万块！
news02我们接着来看最后一种，把房产卖给子女需要缴纳多少费用呢？这恐怕是大家最不可能想到的方式了，大多数人的第一反应都是“不靠谱”、“忽悠人”。
别急，我们再来算算，80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费（0.1%）+230元交易费，总计：33835元。这！么！少！
3种不同的方式所产生的费用：
房产买卖：33835元房产赠与：161600元房产继承：71600元显然，把房子卖给子女是最省钱的！
特别提醒：以上数据、比例由于各地政策不同，可能有些微差异，仅供参考，不过总体大方向就是这样啦！