现在没房，能申请建房吗？

家里没房，现在能申请在原来的宅地基上建房吗？
梧塘镇已列入城市规划区范围内，城市规划区范围内不能翻建、新建、加层等，到目前为止还没有收到涵江区的有关可以翻建、新建、加层的任何文件，敬请理解。 (涵江区梧塘镇于 2015-8-1 07:21回复)