2018年我国房地产在国家调控政策的压力和房价上涨繁荣的夹缝中缓慢前行。上半年的时候房价保持在上涨的趋势，虽然在下半年，由于国家出现调控政策，导致部分地区房价有所回落。虽然因为政策影响房价有所下降，但是并不代表国家就会以雷霆之势扼制房价。
在我国，国民经济增长的支持仍然离不开房地产业的帮助，可以说房地产业是我国经济增长的一个支柱。所以小编觉得明年开始国家经济依然是稳定的大方向，所以房价也是会以稳定为中心的。
从调查的数据来看，2018年9月的全国宅用地均价为3681元，比以往要高9.3%，小编觉得，房价之所以高，是因为地皮价格较高。土地开发价格较高，相应的房价的价格也不会低到哪里去。
我国发布政策的目的不是直接打压高房产，而是以平稳的态势来稳定房价的飙升趋势。我国人口基数众多，受到人们需求的刺激，房价还是会有小幅度的上升空间的。
9月的新建商品房售价均价为8786元，各地城市的房价普遍飙升，甚至翻倍上涨，不得不说就是在走钢丝，在危险的境地。一二线大城市的现状依然是层层收缩。三四城市的力度比较小。
因此房价市场的规律就是先调控促进房价稳定发展，等到平稳以后再逐渐调整市场政策。
房地产野蛮生长的模式基本已经过去，房价稳定上涨才是促进国家增长的大势。