我爱铺网讯 合肥11月第二周商业地产大事件：11月17日，合肥迎来11月份的第二场土地拍卖会，4宗541.3261亩土地集中出让，累计揽金57.30亿元。
据了解，淝河片区综合开发改造总投资234亿元，分四个阶段，一直到2020年，要将淝河片区建设成为展示形态之美的精致之城、彰显发展之美的产业之城、蕴含自然之美的绿色之城、融汇生活之美的乐活之城。
1、合肥4宗地揽金57.30亿 信达地产43亿摇中包河商住地
关键词：合肥土拍、土地市场、土地出让
事件概述：11月17日，合肥迎来11月份的第二场土地拍卖会，4宗541.3261亩土地集中出让，累计揽金57.30亿元。信达以最高楼面价1.87万/㎡摘得包河巨无霸，淮矿以总价4.4亿摘得瑶海地块。华盛进军庐江，光明刷新巢湖楼面价。
4宗地块分别是：包河区s1706号、瑶海区e1703号、庐江县2017-33#、巢湖市2016-20号。
合肥土拍原计划当日出让13宗地块，在16日合肥土地市场网发布多宗地块延迟挂牌信息，多宗加油站、商业用地以及1宗巢湖市的小面积商住地块均挂牌延期。最终仅剩4宗541.3261亩土地。
瑶海区e1703号地块备受关注，最终，该地块被淮矿通过摇号夺得，成交总价4亿3990万元，成交单价799.82万元/亩，楼面价9228.63元/平米，溢价率90.4%。
目前瑶海区e1703号地块所在的龙岗板块内楼盘较多且多为纯新盘待入市，地块北边一路之隔的是文一云溪湾、高速静安春晖里两个项目。
事件点评：大规模推地模式之下，吸引了众多房企参与竞拍，不管有没有成功拿地，都表明，房企对合肥楼市相当有信心。
2、多图直击葛大店拆迁现场 淝河片区将成为包河新中心
关键词：葛大店、商业探访、地铁商业
事件概述：近日，我爱铺网小编乘坐地铁1号线到达葛大店站，从b出口出来，就是葛大店片区，在入口处，就能看到硕大的征迁项目公示牌，上面有详细的拆迁范围以及未来规划等。
目前因为拆迁而备受关注的葛大店，位于包河区淝河镇内，在如今逐渐繁华起来的合肥市中，葛大店因为‘脏乱差’、‘城中村’等各种标签，被不少合肥人所诟病。
淝河片区改造此次淝河镇片区的改造，分8个片区进行，分别为葛大店商住街区、都市产业提升版块、黄巷商住街区、卫乡商住街区、关镇都市服务街区、新兴产业聚集版块、绿色港湾生态街区、生态绿楔。
据了解，淝河片区综合开发改造总投资234亿元，分四个阶段，一直到2020年，要将淝河片区建设成为展示形态之美的精致之城、彰显发展之美的产业之城、蕴含自然之美的绿色之城、融汇生活之美的乐活之城。
事件点评：如今，葛大店拆迁正在进行中，有人对未来充满希望，也有人需要重新寻找落脚点。但无论如何时代在进步城市在发展，脏乱差的城中村改造迫在眉睫，葛大店片区拆迁改造，助力淝河片区打造包河新中心！
3、新站最新规划出炉 打造少荃湖和鹤翔湖两大新城中心
关键词：新站区、合肥规划、新站区规划
事件概述：近日，合肥市环保局对《合肥新站高新技术产业开发区总体规划（2010-2030年）》进行环评公示，目前已处于规划中期，环评以规划中期和远期为主。
新站区规划从规划结构图看，主要有两大中心，即少荃湖新城中心和鹤翔湖新城中心，规划2030年居住用地占总建设用地的21%，人均21.5平方米。
合肥新站区，我们一般把它分为四大板块，分别为：职教城板块、陶冲湖板块、少荃湖板块、以及七里塘板块，近年来，五大板块愈发成为合肥楼市的置业热门板块。
事件点评：新站高新区位于合肥市城区东北部，由于楼市起步较晚，目前价格在九区中尚处于“洼地”，不少买房者都把目光投向了该区域；同时，商业板块还在崛起中，不像老城区商业体遍地开花。随着本次规划方案出炉，也让我们看到了新站区的无限未来。
4、合肥百大打造奥莱生活广场 弥补西南板块商业空缺
关键词：百大奥莱生活广场、合肥百大、商业地产
事件概述：前段时间， 网友在合肥12345政府网站留言：合肥百大奥莱生活广场位于桃花镇政府对面，咨询啥时开业？肥西县单位回复： 1、百大商业中心（11层）目前正在进行内部装修设计，下一步将组织内部装修，预计将于2018年4月份前具备开业条件。
百大奥莱百大奥莱生活广场靠近北雁湖板块，整个湖区版块内暂无大型购物中心。目前有集影院、餐饮、超市、购物一体化的商业综合体玖方广场及太平洋森活广场，太平洋森活广场三期后商业面积为7万方，目前都在建设中。
百大奥莱生活广场即将入驻周大福、阿迪达斯、李宁、kfc、屈臣氏、拉夏贝尔等著名品牌商家。合肥百大奥莱生活广场集多种生活服务设施于一体，为周边居民提供便捷需求的服务场所。综合性、名品折扣的商业体大大提升了合肥西南板块的商业档次。
事件点评：玖方广场、百大奥莱生活广场等商业体的入驻，未来或将会吸引合肥市区及周边多个消费群体，进一步填补区域商业服务配套的空白，成就繁华商圈，促进合肥西南的商业繁华。
5、实探玖方广场最新进展 合肥政务西再添4万方商业体
关键词：玖方广场、合肥商业、合肥写字楼
事件概述：择位西政务的玖方广场，是卓誉地产布局合肥的第四子。也为合肥政务西板块再添4万方商业综合体！近日，爱铺君实地探访了合肥玖方广场，为你带来最新进展！
玖方广场据悉，玖方广场由安徽正成置业投资有限公司投资建设，总投资约4亿元，占地面积约30亩，建设总建筑面积39532平方米集影院、餐饮、超市、购物一体化的商业综合体，建设周期24个月。项目建成后，预计新增年销售收入约26400万元。
在现场，随处可见的卓誉地产的广告宣传语显得格外醒目。目前，玖方广场售楼部基本轮廓已出初显，部分商业已出地面一层。从工程进展来看，项目进展还是比较快的。
事件点评：未来玖方广场的建成运营后，不仅能极大的不仅能极大的方便和丰富融创玖樟台业主的生活，也能辐射到周边香樟花园、鼎元公馆、格力馨雅园等小区业主以及工业园、科技园内的工作人员，使得他们在生活购物等商业配套方面的需求得到更好的改善。