房价快炸的时候，又有英雄来拯救它了。
崩塌
11.4平米，530万，每平米46万的单价创下了北京学区房单价的记录。
这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里，以20公斤黄金买下一张床只是为了孩子能够在该学区读书。
黄金屋，就这样子。
我们把目光再投向广州
一广州市民说：“广州学区房是炒的最凶的，同样地段同样品质的房子，马路这边不是学区房，可能就300万，是学区房最起码400万，差价几百万就是学费。”
而最近，广州市政府首次提出保障“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，有人说：“这是一颗房市的重磅炸弹。
这就是张炸弹图
律达君或许想说，这并没有你们想象的那么幸福！是有条件的：
①有户口或人才绿卡持有人子女
②无自有产权住房
③符合市及所在区积分入学安排学位条件
④重点学校优先级位先确保房户合一是第一顺位
⑤租房须备案登记
其实这项政策各地早就有了，它只是归纳了过去一些政策并把它系统化，所以租购至少在子女入学上不是同权。小编作为一个法律人，从法律上提出了一个疑问，产权人是基于所有权处分房产，租户只是拥有其使用权，若产权人收回使用权，承租人还享有这样一些权利吗？
那有的人说我不考虑孩子，对别的方面有什么影响吗？比如对房价、房奴、房祖名......
买个小房子，也值钱
广州允许将商业用房等按规定改造为租赁住房，允许出租人按照住宅设计规范改造住房后出租，但人均居住面积不得低于本市规定的最低标准。
这对于出租方可能是个利好，大量的房屋可以入市，有效缓解了租赁房源的供求矛盾。但是对于房价的影响，律达君认为基本不会有波动，在政策没有根本性转向下，房价依然是原来的房价，房奴依然还是原来的房奴，毕竟所有权和使用权具有根本性不同，所以政策的倾斜也不会倾斜得太明显。不然有房的和租房的估计是有架要打喽！
但是也不能说没有一点好处，至少能够促进“租房市场多元”和“租房市场规范化”。
从法律上解读：
房源的扩大最大的可能是把以前不符合租房标准的变为符合标准的住房，这其中就牵涉到一系列配套立法问题，办法跟着政策走，政策跟着实际走，”政策变动一个字，一批效力层级较低的法规就可能变成了废纸堆“。用法律的形式规范租赁市场是下阶段广州马上要做的事情，这不，八月份据说就会出台房屋租赁细则。而目前中国的租赁市场尚不发达，如何运用法律牵引市场走向，催熟中国租赁市场也是一个需要思考的问题。
不要因为租购同权而咋咋呼呼，也不要因为没钱买房而忧心忡忡要实现全中国13亿老百姓“住有所居”，必然是租购并举，而要真正实现租购并举，必须要让租房族与有房族同样过得有尊严和幸福感才是政策、法律所要触及到的东西，租购同权是一个不错的开端。
你们觉得呢？
建林大帝