面对高昂的房价，随便买一套房就得百万上下，而为了节约购房成本，但凡能用公积金贷款买房的，购房者就绝不会选用商业贷款！对此，小编要说的是，即便能用公积金贷款买房，以下这5种情况下最好还是选用商业贷款！
情况1、着急使用贷款
一般来说，公积金贷款手续较为繁琐，审批周期往往较长，这是公积金贷款一直都存在的一个弊端。如果购房者着急使用贷款买房，那么最好还是放弃公积金贷款，选择商业贷款，比如与开发商约定了付款期限，一旦逾期，那么就需要赔偿双倍定金。
情况2、需要高贷款额度
在一二线热点城市，即便夫妻双方共同公积金贷款，贷款额度也往往不足以支付房款，在这种情况下，许多购房者都会放弃公积金贷款，从而选择放贷额度更高的商业贷款。
情况3、公积金账户余额太少
公积金账户余额多少直接影响公积金贷款额度，如果你的公积金账户余额太少，那么公积金贷款往往会被拒绝，即便最后成功获得了贷款，额度往往也较低。所以，在申请公积金贷款前最好不要动公积金账户余额。
情况4、开发商拒绝公积金贷款
由于公积金贷款不利于开发商回笼资金，所以，不少开发商都会拒绝公积金贷款买房。一旦购房者遇到了这种情况，那就只能放弃公积金贷款，选择商业贷款，甚至全款买房。
情况5、买了特殊性质的房子
住房公积金作为一项福利政策，将优先满足刚需族，如果你买了特殊性质的房子，比如商住房、大别墅等，那么你将无法使用公积金贷款，最好还是选择商业贷款吧！
对于购房者来说，公积金贷款买房无疑可减轻购房压力，提前结束房奴生活，但如果碰到了以上这5种情况，你最好还是放弃公积金贷款，选择商业贷款买房吧！