假如房东收了定金，也收了首付款，房产过户给了卖主，中介去银行贷款，但万一银行贷不了款，中介该承担什么经济责任，买房者该如何补救？
贷款能否办理下来的责任是买方的
中介都打听好的
走法治程序
肯定能贷，不能贷中介赔偿责任
的确这种卖房有风险，因为你过户给对方了，并且出现纠纷中介肯定会推。一般中介也会先向银行打听买方的银行信用，是否能贷到款，但这种银行问询最好你在场；并且过户时一定要买方写好房款欠条及贷不成款无条件归还房子或另行借款付清房款。
事先写了协议不一定有用，毕竟已经过户了
恩，有理
协议怎么会没用，那还要协议做什么。协议肯定是受法律保护的，最坏的结果就是对簿公堂
协议肯定有用的
所以我宁愿少一万卖给付现的了
协议肯定是有用的就是麻烦一点
这样还是不要卖 了，给自己徒增烦恼，徒增风险，要卖就卖付现钱的
不是贷款下来再过户的么？？
绍兴地区，都是先过户，再办贷款，因为不过户，买家办不了贷款，但买家在过户前，要先付30%首付给卖家的。
为什么要中介承担赔偿责任？愿闻其详。
卖房的等贷款下来再过户呀
买房的先去银行查信用呀