涵江区白沙镇坪盘村30幢度假小别墅算什么性质的房子？宅基地？草棚？房地产开发？这种房子能卖不？
哥想在老家常太洋边村东风水库自家果园里盖一个合法不？面积不大，度假用。
算违建不？办什么手续才能像坪盘那样盖？
农村新建房屋需符合村庄规划及土地综合利用规划，（即必须在规划的可建区范围内），同时符合“一户一宅”的建房要求。然后按程序办理审批手续。(城厢常太镇于 2015-11-11 12:02回复)
关于诉求人反映涵江区白沙镇坪盘村30幢度假小别墅属于什么性质的房子的情况反馈
区效能办：
我镇于2015年11月9日收到贵办批转PT15110600064号12345诉求文件《涵江区白沙镇坪盘村30幢度假小别墅算什么性质的房子》，诉求内容是：涵江区白沙镇坪盘村30幢度假小别墅算什么性质的房子？宅基地？草棚？房地产开发？这种房子能卖不？经初步调查了解，该项目系莆田市“幸福家园”试点坪盘村休闲旅游度假山庄建设用地，为坪盘村集体资产。符合坪盘村村庄整体规划，有做规划报批“涵政综【2012】65号文《莆田市涵江区人民政府关于白沙镇坪盘村村庄建设规划的批复》，为推进试点建设，2013年9月我区召开坪盘村城乡一体化协调会，根据会议纪要【2013】5号文，由我区国土分局牵头，对坪盘村土地利用总体规划进行上报调整，按照“幸福家园”先行先试给予补办坪盘休闲旅游度假山庄用地审批手续，并由涵江区人民政府上报《关于涵江区白沙镇坪盘村休闲旅游度假山庄地块收储有关事宜的请示》（涵政综【2013】206号），2013年10月，莆田市政府同意该项目地块收储事宜（莆田市人民政府专题会议纪要【2013】203号），以市土地储备中心为平台，将该地块补充列入2013年度土地报批相关计划，并以商服用地下达收储规划条件，先行办理土地报批相关手续。2013年12月，涵江区上报《关于局部调整涵江区白沙镇土地利用总体规划的请示》（涵政综【2013】269号），市政府给予批复同意（莆政综【2013】176号）。
特此反馈！
涵江区白沙镇人民政府
(涵江区白沙镇于 2015-11-12 08:21回复)