随着大众传播向网络时代推进，新媒体——尤其是自媒体，一度超越传统传播媒介，成为当下炙手可热的传播平台。“微时代”应运而生，微博、微信以及以互联网为媒介的线上活动，逐渐在房地产营销中占据一席之地。在传统营销手段同质化的背景下，网络的应用，让房地产开发商看到了曙光。
在网络营销席卷楼市之际，福州也有越来越多房企开通微博与微信，线上活动纷至沓来。网络庞大的使用群体，决定了其互动性与传播广度，成本优势也较为突出，诸多优点成就其上升为房地产开发商宣传品牌及产品的新阵地。未来，你向“网”吗？
微信：不是只有“摇一摇”！
微信简介
福州楼盘微信二维码汇总【点击查看 】
微信是腾讯公司推出的，用户可以通过手机、平板和网页快速发送语音、视频、图片和文字。微信提供公众平台、朋友圈和消息推送等功能，其中个人和企业可通过微信公众号，实现和特定群体的文字、图片、语音的全方位沟通、互动。据腾讯内部透露,微信用户总数已超过6亿。
微信可以实现点对点营销
继微博之后，“微时代”又添利器——微信，作为房地产开发商的新宠儿，成为新型媒体营销渠道之一。
微信与微博最大的不同，在于其精准性，能够做到定向传播，因为微信公众平台帐号推送一条消息，所有粉丝都能收到。微信的关注方法多为扫描二维码或通过微信号关注，微信使用者通常是针对性选择关注对象，这些人更有可能发展为客户。除了直接面对粉丝宣传外，可以通过朋友圈进行转发，使更多的圈内圈外人及时了解到楼盘的信息。此外，微信的服务性更强，许多官方微信具有点播功能，用户只要回复相应文字，就可以获取包括项目简介、周边配套、户型、物业等多个方面的信息，不必再跑售楼处或打电话咨询，如此点对点的互动交流也能帮助开发商更准确地知道客户所需。而微信最大的优势，在于超过5亿且不断增长的注册用户数量，尤其是微信公众平台的用户关注度较高，可以说占据了移动互联网的制高点。
据福房网不完全统计，福州已有超过20家开发商及楼盘项目开通了微信公众账号，主要为购房者发布实时动态及其他资讯。也有不少楼盘借助微信开展活动，增加粉丝量，提升关注度。比如关注“泰禾集团”官方微博，分享指定链接至朋友圈，有机会获得奖品；“融信十年·品质歌手大型演唱会”除了微博抢票活动外，也同时推出微信抢票活动……现在，在福州街头巷尾及网络媒体上的房地产广告，常常能看见微信二维码的影子，方便手机用户随时扫描关注，这说明，微信营销逐渐上升为常用营销手段之一，越来越被开发商重视。
不过，当前福州的房地产微信营销还处于初级阶段，没有形成一套成熟的运营模式，特别是内容与活动缺乏创新性，尚需要不断摸索。业内观点认为，楼盘与微信相结合的运作模式是大势所趋，然而要想成功运营，创新是必备的因素。除此之外，还要注意避免让微信沦为单纯推送广告的平台，否则反而容易流失人气。