现在网上关于房子拆迁的贴子很多，昨天湖门召开拆迁动员大会，本人对拆迁政策不甚理解，哪位大咖能解释一下，譬如有户人家有三间平房约100平方，另一家有一间三楼也约100平方，（都不考虑低保等因素）赔的房子或货币都一样，那三间平房的不是吃亏吗?他的占地面积是楼房的三倍呀。还有，国有土地的安置房价格按市场价结合层次差价结算。集体土地安置房价格按重置价结合层次差价结算，本次拆迁安置房重置价是690元。市场价是7230元，那这帐怎么算。求解。
和医生的字一样
拆迁户，真幸福
只按房子面积不看占地面积赔偿肯定是不对的。记得前几年好像平房按面积的1.5培算的。
置换安置房同面积部分，结合楼层计算重置价的差价，超过部分，35平方内的按3615计算，再超过部分，按7230计算。比如您家原有100方的房子，重置价为500，选择了200方的房子，忽略楼层的差价的话，计算公式为：（690-500）*100+35*3615+65*7230=615474元
譬如原来有100平方集体土地旧房子，成新价500元每平米，赔款应该是6980*100+500*100=748000元。如果拿100平方安置房，按照您的公式还需要补交(690-500)*100=19000元，也就是100平方房价为75.7万。国有土地的成新价同样500元平米，应得7230*100+500*100=773000元，也拿100平米，房价为72.3万，也就是说集体土地和国有出让土地在赔的价格上有区别，安置房的价格也有很大的区别。（以上均不考虑超面积层次等）
每家都会有明细的单子下来让你们研究的