个人看法，不要幻想孝感房价一下子能涨多高。凡事得有个理由啊，前几年在东城区发展初期有大量的刚需购房（老城区旧房换新房，小房换大房，改善居住环境，房屋拆迁，儿女结婚新房，提前为子女储备买房,外来人员落地购房等刚需购房需求）和投资炒房需求，所以会出现一时间购房成交量大，房价涨幅速度快幅度大的大好局面，然而在孝感这种城市发展相对缓慢，开发招商企业不力，外来落户人口不多，本地人口外出流失，工资收入不高，购买力有限的城市，你想房价涨的高高的，你得有个理由啊！你没有像北京、上海、广州、深圳、武汉等大城市那样拥有好的城市地理便利交通位置，有悠久浓厚的城市文化历史底蕴，有丰富的名胜古迹旅游资源，有部级省级核心政治行政单位资源，有优质健全的教育、医疗、养老等资源，有丰富多彩的娱乐休闲、健身户外等场地设施资源，有那么多的优质高精尖生产企业、实体企业、集团总部、企业办事处、培训基地等等，有那么多高素质、高学历、高技术、高薪酬人员，这些都源源不断地吸引着外来人员留住购房落地或者租房工作生活拉动地方经济，同时也最大程度减少了本地人口流失。
你想房价涨的高高的，关键因素就是你得有购房需求又有购买力的人去买啊，可是有购买力的有购房需求的好多前期早已购买，有购买力有购房需求的变得越来越少，没有购买力的刚需购房依旧买不起，孝感外来落地人口不多，本地还有大量人口流失，买的人越来越少了，房子越建越多，房价能涨的起来吗？
还有就是，在孝感老城区还有很多地段好的城中村、棚户区亟待开发改造，已改造完毕的棚户区中多余的还建住房和老城区搬新家至东城新房后的老城区旧房等等途径的大量的售房和租房渠道，都多少会影响商品房新房的销售市场。
以上只是个人对孝感房价发展的一些看法，仅供大家娱乐。
一点都没有幻想
五年前我也觉得没有理由，我甚至觉得某些大城市的房子也没有理由。。。。。。然后
都是抬起来的 击鼓传花你就不操这个心了 到处是托
孝感的房价有四五年没涨了吧，现在算是补涨一波行情
房价这东西，太复杂，既是看得见摸得着的产品，也是一个金融产品，既能住也能炒，既是货币原因也是供求原因，在中国说谁真的懂中国房地产，我只服两个人：黄奇帆和任志强。
一个治理重庆保持了GDP高增长房价低增长，一个预言分析房价神奇的准。
重庆是因为公租房多，所以房价不高。再说重庆虽说是直辖市，却在贫穷的西部。 主城区房价也就跟孝感东城区差不多。
不说发达的东部， 整个中西部现在房价最贵的城市是武汉，均价接近2万， 市中心的都是三四万了。
让它涨吧,在不久的将来,每个小孩都有四五套房子.哪都是财富呀
到最后就都是空城，这城市那么空...
房价这个东西现在说涨的有道理，说跌的也有道理，看你信谁了！！！
如果我没有记错的话，孝感的房价自06年左右开始起飞至今没有跌过，前几年倒是稳了会儿，去年又涨了，原因无非
是武汉限购导致购买力向下转移、地价创新高等等。
个人认为短期内大涨的可能是没有的，最大的可能是缓慢上涨，主要原因是通货膨胀、货币购买力的下降、土地资源的减少、城市化的推进、建房成本的上涨等等因素。
指望房价下跌在近几年内估计是不可能了，最好的结果是房价上涨的速度低于居民收入上涨的速度，这只是我个人浅见，勿喷！！！
讲个故事，有一个商人到了一个山村，村子周围的山上全是猴子。商人就和村子种地的农民说，我买猴子，100元一只。村民不知是真是假，试着抓猴子，商人果然给了100元。于是全村的人都去抓猴子，这比种地合算得多了。很快商人买了两千多只猴子，山上猴子很少了。商人这时又出价200元一只买猴子，村民见猴价翻番，便又纷纷去抓，商人又买了，但猴子已经很难抓到了。商人又出价300元一只买猴子，猴子几乎抓不到了。商人出价到500元一只，山上已没有猴子，三千多只猴子都在商人这里。这天，商人有事回城里，他的助手到村里和农民们说，我把猴子300元一只卖你们，等商人回来，你们500元卖给商人，你们就发财了。村民疯了一般，把锅砸了卖铁，凑够钱，把三千多只猴子全买了回去。助手带着钱走了，商人再也没有回来。村民等了很久很久，他们坚信商人会回来500元买他们的猴子，终于有人等不急了，猴子还要吃水果香蕉，这有费用啊，只能把猴子放回了山上，山上仍然到处是猴子。这就是传说中的房市。。。。。。。。。。。
我竟然无言了·······
我觉得，讨论房价越多，上涨的可能就越大。
今年年初到长沙去做事，长沙城区还有四，五千一平米的房子！就是位置稍微有点偏，类似于武汉的舵落口这样的位置！！
你说的是星沙吧，我去年十月份长沙雨花看了一下，一万多，还没房
……所以会出现一时间购房成交量大，房价涨幅速度快幅度大的大好局面……
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“大好局面”？呵呵，楼主有点喜欢受虐的倾向。
猴子放着能租给马戏团赚钱，还可以搞养殖赚钱，也可以训练晚上翻墙去偷手机钱包赚。。总之商人坑了你，你总不能被他当猴耍吧？思路决定出路 态度决定高度 细节决定差距 。这个故事告诉我们不要做猴子，要做奸商
有人欢喜有人忧
已经比买的时候涨了不少了，知足常乐。
长吧，快点破万吧，不然怎么跟武汉接轨？孝感不是天天喊着要抱武汉大腿？
大实话{:mocs_3:}
{:mocs_3:}{:mocs_3:}
周边八个小弟都想抱武汉大腿，武汉就两条腿，抱的过来吗？
孝感自己不谋求发展，整天就知道抱别人大腿，当别人的附庸，很好吗？
房价上涨一定是和购买力有关系，如果没有购买力房价上涨没有多大意义。