今天（10月22日）上午，楼市再传大消息。银监会在官网上发布了一篇新闻通稿，里面提出了对房地产行业信贷的新要求！
10月21日，中国银监会召开三季度经济金融形势分析会。银监会党委书记、主席尚福林出席会议并讲话。会议指出，严控房地产金融业务风险，审慎开展与房地产中介和房企相关的业务，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域；加强房地产信托业务合规经营。
分析认为：1、银监会要求各银行“严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策”，换句话说，各地公布的限贷政策，必须不折不扣地执行，不能打擦边球。
2、“审慎开展与房地产中介和房企相关的业务”，特别把中介放在了房企前面。其实，从贷款量上看，房企远远大于中介。把中介突出，是因为中介问题比较多，他们融资往往会被用来做“首付贷”和赎楼。对中介收紧信贷支持，肯定会影响到购房者，也影响到卖房者的赎楼业务。对房企的信贷收紧，会影响他们去拿地，拍地王。
3、“严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域”，也是比较严厉的要求。事实上，房地产抵押贷款（房抵贷）被用来买房子，支付首付，几乎是公开的秘密。当然违规不仅限于此，在给房企贷款上，银行也有很多花样可玩。将来这些都会被禁止。
4、银行理财产品，很多也拐弯抹角进入了房地产市场。所以此次银监会明确规定，“加强理财资金投资管理，严禁银行理财资金违规进入房地产领域”。
此次银监会对房地产信贷问题全面、系统表态，意味着楼市的调整期或许会延长，很多人希望看到的“市场半年后再度回暖”难度加大了。
要降了嘛？这是要？
降价不一定，降温是肯定的。
台风刮到嘉兴了吗？
赞同?，稳定了再拿套
下这么大雨，台风应该快到了
同意看法
涨吧！农民准备自己造，有的是宅基地！
上海人不来买了？
今年这房价真是疯了