立丰房地产公司的开发的学园豪庭小区已交房5年，迟迟不见房产证和土地证，有关部门是否应有所作为？
您好，您反映的情况反馈如下：１、办理房地产开发项目分割转让给各业主的土地使用权登记，需以宗地范围内所有确权房屋面积分摊宗地面积后，计算出各套房屋应分摊土地面积。该项工作只能由房地产开发企业统一组织、整理，方能收集齐宗地范围内所有房屋确权的房产证及国有土地使用权总证书，且转让登记需由转让双方共同申请，我局方能办理相关登记手续。２、请业主与房地产开发企业联系，由房地产开发企业统一组织、整理、报送材料。我中心将在承诺时限内给予办结，并颁发相应的《国有土地使用证》。(莆田市国土资源局于 2015-11-19 10:11回复)
诉求编号PT15111900017我局已收悉：
经我局分中心调查。该小区已经办理了商品房初始登记，2010年至今大部分业主已办理了商品房转移登记。鉴此，我局建议诉求人与开发企业协商。提供必需的产权资料（涉税证明等）共同向我局住建局窗口行政服务中心申请，我局分中心将及时为其办理房屋所有权证。(莆田市住房和城乡建设局于 2015-12-2 16:01回复)