林中总结旭辉集团2017年业绩8大亮点

乐居财经讯 陈晨 3月14日,旭辉控股(集团)有限公司(00884.hk)召开2017年度业绩发布会,公司主席兼执行董事林中,首席财务官游思嘉,执行董事杨欣,投资者关系总监梁旭明出席。
旭辉控股主席林中表示,2017年旭辉取得了较亮眼的成绩,超出了分析师对业绩的预测。总结来看主要有8个方面的亮点。一是,销售实现新的超越,整个销售金额突破千亿,进入千亿俱乐部。2017年全年,旭辉实现合同销售金额1040亿元,同比增加96%,全年合同销售面积629万平方米,同比增加116%。旭辉集团在克尔瑞中国房地产企业销售排名中进入了行业的top15。
此外,在战略布局方面,去年旭辉总共拿了78块地,合同新增面积1320万平米,这些未来可带来的销售获值大约在3千亿。
二是,扩大了旭辉的全国化战略纵深布局,从过去十几个城市到去年,数据显示,旭辉2017年新进入城市18个,完成全国布局超过40城,战略纵深为旭辉未来的发展提供了更大的空间,以及分散了旭辉的风险。林中董事长在解读2017年年报时指出,2018年,旭辉全年可销售资源超过人民币2500亿元,不仅为完成2018年的全年销售目标做好了充分准备,也为实现“二五战略”的持续增长打下坚实基础。
三是,在业绩增长方面,旭辉集团收入318亿人民币,同比16年增长43%,净利润是48.3亿人民币,同比去年增长72%。核心净利润41.8亿人民币,同比去年增长45%,旭辉从上市以来一直维持着持续稳健的业绩增长。
四是,旭辉盈利能力进一步提升,年报显示,2017年旭辉已确认收入达人民币318.2亿,同比增长43%,净利润为人民币48.3亿,同比增长72%;核心净利润达人民币40.8亿,同比增长45%。上市以来旭辉集团一直维持着不低于12%的核心净利润率。全年派息在每股23港分,派息为核心净利润的35%,派息还是非常稳定,每年都派核心利润的30%以上回馈股东。
五是,吸引投资者,增强股本,2017年7月,旭辉通过配股,合共集资超过24.2亿港元,并成功引入平安人寿成为公司战略投资者。现在平安人寿作为旭辉集团的第二大股东。
六是,旭辉集团一直在稳健中发展,旭辉集团负债率59%,从会计口径看还是比较稳的,如果把一部分永续债从份额里减掉,加掉负债里去,旭辉集团负债70%,维持在旭辉的安全线下。平均的利息成本去年进一步下降,到了5.2%。从评级来看,国外三大机构给旭辉的评级都是比较正面的,国内我们基本上评级机构给的都是3a级评级。
七是,关注产品,在产品上旭辉有非常多的亮点。产品设计,旭辉获得了25项2017年地产设计的大奖与金盘奖,旭辉的有一些产品,包括展示区,已经开始在引领行业,有完备的产品线。因为旭辉大了以后,旭辉从高端、中高端、中端、中低端都有完整的产品线,产品盈利能力也在提升。
八是,屡获殊荣深受认可,2017年度旭辉获得了“中国最佳雇主”,地产行业里边只有1家,其他剩下的都是世界500强的知名企业。其次,旭辉的团队被评为亚洲最佳管理团队的奖项,并且在年底的时候纳入了ms西安中国指数,整个股权交易的活跃度和流通量比2016年有巨大的提高。