其实房价偏高和中国工业不仅气有一定的关系，因为工业不景气导致了大量资金涌入房市，从而形成了炒房团。如果说工业的盈利要高于房产，那么大部分自己就会撤离房市，房价也会回归理性的价格。其实按平均工资计算房价，房价应该是月平均工资的60%一平方。但是这个比较不现实，毕竟中国的人口基数大，土地少。按中国的现有情况来看，中国最合理的房价应该是平均工资的1.3倍，也就是说月平场工资8000元的情况下，房价在1.04万元一平还是较为合理的。
另一个数据是，买房成本一般是上班族年收入的6~7倍。美国便宜，一般是3.5倍，但其他国家做不到。中国更高，我觉得是9倍~10倍。好了，你看你这样的阶层，如果在本市大概需要什么样的房子，包括小区、户型面积、建筑标准，如果这样的一套房产，如果你这样阶层的上班族10年收入即可拿下，那么房价正常。价格高10%不算多，但高50%就要问问了，是否泡沫了。目前很多城市房价已经是上班族的20年收入了。
我住在上海，这里的房均价在5万上下。上海虽然相对来说工资高点，工作机会多点，但实际发到手里的工资依然不多，有报道说税前工资9000多，扣除五险一金之类的，到手也就6000左右。如今的房子动辄几百万，上千万，大部分都是贷款买房。每个月背的房贷少说几千块，到手的这点钱除去房贷（有公积金的相对来说房贷压力稍微小点），其他开支（上海的消费出了名的高，比如医疗和教育方面令人只咋舌），能存下来的也没多少了。
房价的合理不合理从来都不是针对个人，自己买房的时候，希望房价越低越好，当自己要卖房的时候，就觉得房价越高越好，所以在房屋交易中，无论房价多少都是矛盾的，对于个人来说，房价的合理就是在于他们能承受的价位，不用借钱就付得起首付，每月还款压力在可承受能力范围，不降低太多生活品质，这就是能承受的合理房价。
中国最大的问题，是传统的土地情结，房屋是资产，必须要买。刚入职的年轻人，要结婚，传统压力必须有房，而且还是自己买房。然后家里几代人一起掏空存款去买，无论房价当时多不合理。这就让房价无限制的高，因为多高都有人买。另一方面，租售比却并不合理。一般国际水平，租金十年应该约略等于房价。而中国只要结婚，没有娘家人接受租房子，就算你长租了一百年，这房子也不是买的，不接受。
其实这个问题很抽象，就现在的情况来说，你要看你想买的地段在哪里，买房基本就是看地段和周边配套。现在许多三四线城市中心片区都已经过万了，拿我们现在的城市来讲，就算是四线城市，市区比较中心的范围精装也在8500了，但每一个城市的价格都不太一样，得按实际情况来看。
如果你的家离你的上班地方很近、又离市中心很近、又有很好的学校在你的周边、地铁又接驳你的小区、你的家周边还有类似欢乐谷、还有类似中央公园、你离三甲以上的医院又不超过3公里、还有近百万方的商圈离你家不超过2公里、你的家又离所有的主干道比较远、没有噪音的污染、没有工厂的污染、又没有雾霾的污染、如果你的家还能够背山面水前方无遮挡，这种房子不卖了20万一平米都不算数。
人们有钱后往往追求生活品质，而武汉人口基数大，精英阶层多，适宜居住的江汉区会持续上涨。青山区因有地铁5号线也会在上班族带动下上涨。我觉得以我目前的实力还是难以在武汉买房子，而且限购，对于我这个不是企业上班族来说，没有社保，难以购房！努力中，加油！