金水源很多业主都为房产证的事担忧，甚至很多在等不及开发商交房的情况下提前收房（没有验收，没有《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定证书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《实测面积测绘报告的情况下收房），区里也一直说解决，但是一直都没有实际行动，老百姓辛辛苦苦一辈子买套房子不容易，可是现在那么多人买到了烂尾楼，政府也不强制让开发商给出个结果，到底业主应该怎么寻求帮助、、
江西永汇房地产开发有限公司开发的农贸市场商品房部分于2004年6月24日在新建县房管局办理房屋所有权证（新祺周西路中段5栋01室第一层、D栋4栋01室、C栋3栋01、A栋03、A栋一层A1—A7店面、A栋二层店面、B栋2号01房门面室），该公司将已办理房产证的房屋于2006年在南昌市房管局办理抵押（原始档案在市房管局档案馆），2013年6月4日，市房管局产权科朱科长、新建县房管局熊副局长打电话来问桑海开发区房管办农贸市场发证情况，桑海开发区房管办将实际情况已汇报，6月5日，桑海开发区房管办工作人员去市房管局档案馆询问该公司房产情况，档案馆工作人员说上述已分割被南昌市中级人民法院和新建县人民法院查封。
剩余未办理商品房初始登记的商品房需提供以下材料：1、国有土地证或法律效力的土地权属证明（区国土分局办理）；2、建设工程规划许可证（区规划办办理）；3、竣工验收备案证明（南昌市建委办理或省建设厅）；4、商品房预售许可证（南昌市房管局）；5、房屋建筑面积测绘报告（南昌市房管局测绘科）；6、白蚁防治证明（南昌市房管局白蚁防治窗口）；7、建设工程规划查验表（区规划办办理）；8、总平面图；9、其他相关文件（组织机构代码复印件、营业执照复印件、法人代表证书复印件、法人代表身份证复印件等）。只要该公司上述材料齐全，桑海开发区房管办即着手办理产权登记。
特此回复。
江西桑海经济技术开发区 2014-06-09 16:45