广大网民，昨日，有别有居心的人在网上散布所谓“对加强孝感城市发展、真正改善民生的一点建议”，扭曲事实，歪曲真相，现特作出解释，以正视听！
拿东西出来“以正视听”
1、【房地产是市场投资行为，获得投资回报很正常，我公司一直是正确义利观，不管是棚户区改造和商品房建设出售，都是严格按照相关法律法规，并回馈广大业主；对于物业公司，属于独立的法人单位，依照相关法律法规和程序和业委会签订物业服务合同，依法开展物业服务与管理，服务质量也得到了绝大多数业主的认可】
2、【小区食堂主要为了解决物业上班人员的工作餐，尤其是保安保洁等人数多，需要24小时值班的人员的工作餐问题，因为很多员工家住比较远，因为就餐来回跑不方便，也不利于及时全方面服务业主。在此基础上，应一些业主要求，为社区老人尤其是独居不方便的人群解决了就餐不方便的问题，且经济实惠，属于社区公益项目，不存在其他对外营业，受到了业主的肯定，不存在所谓什么“楼堂馆所”，小区食堂属于公司三套合法产权商品房改建，不存在占用公共部分】
3、【小区所有业主都按物业服务合同规定缴纳物业费，服务和管理得到小区业主乃至社会的一致肯定和认可。小区采取什么样的管理模式，由绝大多数业主决定，而不是少数别有用心的人瞎折腾】
4、【公司物业费收支每年都在例行公示，所有物业费用除按购房时相关合同规定的促销活动等外。其它依照相关法律法规收取，商品产权属于地产公司的，其租金当然属于属地产所有；已经售出的商铺，租金归业主所有；小区一号地下建筑属于小区配套的民防工程，二号地下建筑属于地产独立产权建筑。按法律规定的“谁投资，谁受益，谁管理，”的原则，在协商一致的基础上，依据物业合同收费取停车费，按照车位租赁费每月155元+45元管理费标准，实行有偿停车收费，一个月起租赁；业主有长时间外出的，可以报停；可以灵活收费，临时停车半小时内不收费，三个小时内2元，超过三小时，加一元，24小时内10元封顶】
5、【北大鸿城属于什么级别的小区，由广大业主和社会各界评定，自有定论，安全、消防，房屋质量都是在前列，从2008年到现在，物业费一直是高层电梯房1元，多层0.6元。按规定，地下停车库的服务管理费执行政府指导价，车位租赁费由市场决定。社会各界可以现场查看，且小区除摩托车电动车自行车外，现有机动车辆就快900多台，地下车位不到300，僧多粥少，这是全中国的现实问题。绝大多数业主都是认同这个价位和服务，】
6、小区公共部位用途都是按相关法律法规执行。
7、没有事实依据就肆意诽谤他人（包括国家工作人员） 属于违法犯罪，维权注意不要违法。公正自在人心。
8、小区食堂的问题早已解释，不在重复 。物业公司内部员工采取什么样的薪资模式，由员工与公司定。
广大网民可以到社区亲自参观了解，眼见为实。封贴！
别的不说，小区环境好，保安认真负责，这是看得见的！
这个小区没有去过。
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